ארבעה מכרזי נדל"ן חדשים ביפו

אריה שפר מנדל"ן הים התיכון מסקר את מכרזי הנדל"ן ביפו.
לאור היכרות רבת שנים של אריה שפר מנדל"ן הים התיכון עם התנהלות שוק הנדל"ן היפואי, אריה שפר מדווח על מכרזי נדל"ן ביפו עם יציאתם, מוסיף פרטים ועוד קצת מידע מהשטח.
לאחר סיום המכרז מפרסם אריה שפר את התוצאות ומנתח אותן.

לקבלת ניוזלטר שבועי על המתרחש בנדל"ן ביפו - לחצו כאן

חברת עמידר הוציאה שלושה מכרזי נדל"ן חדשים לנכסים ביפו: מכרז אחד בלב רחוב יפת, שחזר שוב לאחר שלא הוגשו הצעות במכרז הקודם, ועוד שלושה חדשים - שניים בשני קצוות רחוב יפת ואחד בשכונה המרונית המבוקשת.

1. מכרז מספר  עמ/657/2014 למכירת נכס וגג צמוד בצפון רחוב יפת

גוש / חלקה ויחידהכתובת	פרטי הנכס המוצע
7463/66,80,91/22 רח' יפת מס' 12, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ - 104 מ"ר, מרפסת לא מקורה בשטח של כ - 36 מ"ר וצמידות גג בשטח של כ - 104 מ"ר וכמפורט בחוברת המכרז.

מחיר מינימום
מחיר המינימום לנכס זה הינו 2,760,000 ₪ בתוספת מע"מ.

פרטי הנכס
בקרוב תפורסם חוברת הנכס.

תאריך ושעת ביקור בנכס
הביקור בנכס ייערך בתאריך 4.8.14 בשעה 10:00.

מועד אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת הצעות הינו יום ג' 2 בספטמבר 2014 בשעה: 13:00.

לשאר פרטי הנכסים שבמכרז - לחצו כאן

תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:

אריה שפר נלחם בעוקץ של איקיוטק

אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו

אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן

אריה שפר - סיפורי נדל"ן

נדל"ן הים התיכון

פורטל יפו

איך להלחם בעוקץ של חברת איקיוטק

איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד

אריה שפר מדווח על תוצאות מכרז לחנות ברחוב אילת

אריה שפר מנדל"ן הים התיכון מדווח כי התקבלו לא פחות מ- 13 הצעות לחנות שעמדה למכירה.  בסופו של דבר שולם מחיר יפה לחנות ללא זכויות בניה ברחוב אילת

לקבלת ניוזלטר שבועי על המתרחש בנדל"ן ביפו - לחצו כאן

תוצאת מכרז לחנות ברחוב אילת

חנות גדולה בשטח של 338 מ"ר ובתוספת גג בשטח של כ- 233 מ"ר, אך ללא זכויות בניה, זכתה ל- 13 הצעות ונמכרה במחיר של 4,211,000 ₪ בתוספת מע"מ.
וכך פורסם המכרז:

מכרז עמ/637/2014  למכירת חנות גדולה וגג צמוד ברחוב אילת 45

גוש / חלקה ויחידה + כתובת	פרטי הנכס המוצע
7041/44/6 רח' אילת מס' 45, ת"א-יפו	ת"א-יפו מוצעות זכויות חכירה בנכס (חנות ומחסן) בשטח של כ - 338 מ"ר, וכן צמידות של גג אסבסט בשטח של כ – 233 מ"ר כמפורט בחוברת המכרז.

אריה שפר כותב על מכרז לחנות ברחוב אילת ביפו

מחיר מינימום
מחיר המינימום שפורסם היה 1,271,500 ש"ח בתוספת מע"מ - 50% מהערכת שמאי המינהל.

פרטי  הממכר
הנכס המוצע מהווה חנות ומחסן בשטח כולל של כ- 338 מ"ר.
לנכס מוצמד גג אסבסט בשטח של 223 מ"ר.
לא נכללות זכויות בניה כלשהן במכירת נכס זה.
לפרטים מלאים לגבי הנכס - לחצו כאן

תוצאות המכרז
כאמור, הוגשו למכרז זה לא פחות מ- 13 הצעות, לפי הפירוט הבא:
הצעה אופטימית אחת ע"ס 1,372,101 ₪ של מישהו שלא מבין בכלל מה קורה ביפו.
4 הצעות בין 1,569,230 ₪ ל- 1,620,000 ₪ שגם להן לא היה שום סיכוי להצליח.
3 הצעות בין 2 מיליון ₪ ל- 2.05 מיליון ₪.
2 הצעות קרובות ע"ס 2,518,000 ₪ ו- 2,555,555 ₪ (הקש על החמש...)
הצעה אחת ע"ס 2,860,000 ₪
הצעה אחת ע"ס 3,255,555 ₪ שכבר ממש רצינית ויש לי הרגשה שהמציע היה בטוח שהוא לוקח.

וההצעה הזוכה, בפער ניכר והרבה מעל הערכת שמאי המזמינה, של אל-בי יבוא ושיווק טקסטיל בע"מ מרחוב אילת 18, ע"ס 4,211,000 ₪ בתוספת מע"מ.
ברכות לזוכה!

לכתבה המלאה על המכרז - לחצו כאן

תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:

אריה שפר נלחם בעוקץ של איקיוטק

דירות למכירה ביפו

אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו

אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן

אריה שפר - סיפורי נדל"ן

נדל"ן הים התיכון

פורטל יפו

איך להלחם בעוקץ של חברת איקיוטק

איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד