דירת 49 מ"ר בדרום מזרח תל אביב למכירה במכרז

אריה שפר מדווח על דירת עיזבון לטובת צה"ל בדרום מזרח ת"א, שהועמדה למכירה במסגרת מכרז

המבנה ברחוב צוקרמן 17, תל אביב

משרד עו"ד המייצג את מדינת ישראל במקרה זה, מציע למכירה בהליך של מכרז דירה בקומה רביעית, בשטח רשום של 49.2 מ"ר, בדרם מזרח ת"א, אזור כפר שלם.

מפת רחוב צוקרמן 17, תל אביב

לא נמסרה שמאות ע"י עורכי הדין ולפיכך, אלו כל הפרטים שבידינו.

הזמנה להציע הצעות לדירה ברחוב צוקרמן 17

ביקורים בנכס:
בתאריך 3.7.16 בין השעות 16:00-17:30
ובתאריך 14.7.16 בין השעות 17:00-18:00.

מועד אחרון להגשת הצעות: 19.7.16 בשעה 16:00.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

למכירה מכונסים - דירה העומדת לפני פרויקט פינוי-בינוי בבת ים

אריה שפר מדווח על מכירה דרך מכרז של דירת 4 חדרים שנחתם עמה הסכם פינוי-בינוי לקבלת דירה חדשה בשטח של כ- 120 מ"ר

הרב מיימון 35, בת ים

כונסי הנכסים מציעים למכירה דירה בת 4 חדרים בשטח של 85.20 מ"ר בקומה שנייה מתוך ארבע, במבנה ותיק ברחוב הרב מיימון 35, בבת ים.
הזכויות בנכס - חכירה מהוונת.

מצב המבנה ירוד והוא הוכרז כמבנה מסוכן בשנת 2012.

הזמנה להציע הצעות לדירה ברחוב הרב מיימון 35 בת ים

עיון בדו"ח השמאי מלמד כי האזור כולו תוכנן לפינוי בינוי.
כבר נחתם בשנת 2012 הסכם עם יזמי הפינוי-בינוי לקבלת דירה בשטח של כ- 120 מ"ר באותה קומה או גבוהה יותר, כולל ממ"ד, חניה מקורה, מחסן, הוצאות העברה ושכירות בתקופת הבניה, ונרשמה הערת אזהרה בהתאם.

ניתן לראות בשמאות המצורפת כי דירות דומות נמכרו בשנת 2015 במחיר של 1,310,000 ש"ח.

ביקורים בדירה:
בימים ראשון ושלישי מדי שבוע, בין השעות 19:00-21:00.

מועד אחרון להגשת הצעות: 21.7.16 בשעה 13:00. 

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

20 הצעות וזכיה על חוט השערה במכרז למכירת דירת 58 מ"ר והצמדות בשכונת עג'מי ביפו

אריה שפר מדווח על הצעות רבות לדירה למכירה ביפו ברחוב הראובני 16, בצפון שכונת עג'מי, בתוספת הצמדות וזוכה בפוטו פיניש

המבנה ובו דירה למכירה ביפו ברחוב הראובני 16

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
9013/16/8 רח' הראובני דוד 16	מוצעות זכויות בעלות  בנכס  בשטח של כ- 58 מ"ר וצמידויות כמפורט בחוברת המכרז

פרטי הנכס: 
הנכס בנוי בבניין המורכב מ- 3 מבנים ובו 9 יחידות (ביניהן 2 מחסנים).
חלקים מהמבנה מיועדים להפקעה על פי תכניות מאושרות.
החלקה בה מצוי הממכר נותנת זיקת הנאה לחלקה 10 באותו הגוש.

מחיר מינימום: 
612,000 ₪

תוצאות המכרז:
למכרז זה, שזכה להמון עניין מצד המשקיעים, הוגשו לא פחות מ- 20 הצעות שונות, בחלוקה האופיינית למכרזי עמידר ביפו, בהם יש נכס מעניין עם מחיר מינימום נמוך.
3 הצעות נאיביות להחריד שבין 656,000 ל- 788,880 ₪
עוד 5 הצעות שאינן טובות בהרבה בין 800,000 ל- 1,000,000 ₪ עגול.
4 הצעות קרובות להפליא שבין 1,100,000 ל- 1,109,000 ₪
3 הצעות בין 1,240,000 ל- 1,282,052 ₪.
3 הצעות צמודות נוספות של 1,410,000, 1,453,855 ו-1,4600,000 ₪.
ההצעה הכמעט זוכה ע"ס 1,555,555 ₪.
וההצעה הזוכה על חוט השערה ממש, של חברת דוקטור צבע שיוק והפצת נכסים בע"מ ע"ס 1,570,000 ₪ בתוספת מע"מ, שוב - פי 2.5 בערך ממחיר המינימום.
ברכות לזוכה.

גרף תוצאות המכרז ברחוב הראובני 16

לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

זוכה במכרז חוזר של חברת עמידר למכירת נכס קטן עם זכויות בניה בלב יפו

אריה שפר מדווח על זוכה במכרז חוזר של חברת עמידר למכירת נכס קטן בשדרות חב"ד 48 ביפו, ולו זכויות בניה צמודות

דירה למכירה בלב יפו עם זכויות בניה

חברת עמידר הוציאה בחודש ינואר שנה זו את מכרז: עמ/604/2016.
לאחר מכן יצא מכרז זהה ומספרו: עמ/615/2016.

להלן פרטי הנכס:

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
7047/84/6 שד' חב"ד 48 ת"א יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ- 37 מ"ר,  צמידויות, וכן זכויות בניה בהיקף כולל של כ- 179 מ"ר, הכל כמפורט בחוברת המכרז.

לכתבה המלאה הכוללת את שלל פרטי המכרז הקודם - לחצו כאן

תוצאות המכרז:
הפעם, להבדיל מהפעם הקודמת, לא היתה תיבת המכרזים ריקה ונמצאו בה שלוש הצעות:
שתי הצעות קרובות ע"ס 900,000 ו- 1,082,000 ₪
וההצעה הזוכה בפער ניכר, של חברת  א.ס. חומרי בנין אלקטרו סליל המגרש בע"מ ע"ס של לא פחות מ- 1,590,000 ₪ בתוספת מע"מ.
להזכירכם - מחיר המינימום עמד על  877,000 ₪ בתוספת מע"מ. ההצעה הזוכה כמעט והכפילה אותו.
ברכות לזוכה.

גרף תוצאות המכרז שד' חב"ד 48

להורדת חוברת המכרז הקודם - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

אריה שפר מדווח על כישלון חוזר במכרז להשכרת מבנה קטן בעג'מי בשכירות חופשית

אריה שפר מדווח כי גם במכרז החוזר של חברת עמידר להשכרת מבנה בשטח 49 מ"ר בעג'מי בקרבה רבה לים, לא היו מציעים

המבנה להשכרה ברחוב צופית

חברת עמידר פרסמה בחודש פברואר שנה זו, מכרז להשכרת נכס ברחוב צופית בעג'מי, בתנאים הבאים:

מס' מכרז	חלקה,  גוש וכתובת	פרטי הנכס המוצע
עמ/605/2016	95 , 90 (חלק)/ 7028 רחוב צופית מס' 16-18	מוצע בשכירות חופשית (לא מוגנת) נכס  בשטח של כ- 49 מ"ר,  וצמידויות הכל כמפורט בחוברת המכרז.

לאחר מכן חזר אותו המכרז, באותם התנאים בדיוק, חוץ ממספר המכרז:

מס' מכרז	חלקה,  גוש וכתובת	פרטי הנכס המוצע
עמ/616/2016	95 , 90 (חלק)/ 7028 רחוב צופית מס' 16-18	מוצע בשכירות חופשית (לא מוגנת) נכס  בשטח של כ- 49 מ"ר,  וצמידויות הכל כמפורט בחוברת המכרז.

מפת רחוב צופית

תקופת השכירות:

שכירות בלתי מוגנת לתקופה של 5 שנים ועוד אופציה של 3 שנים. 

שכ"ד חודשי:
שכ"ד חודשי מינימום לא כולל מע"מ: 5,000 ₪

תוצאות המכרז:

כאמור, גם הפעם לא הוגשה אף הצעה לשכירת נכס זה.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

סוף סוף הושכר המבנה המסחרי בגבעת הרצל שנכשל במכרז הקודם

אריה שפר מדווח על תוצאות מכרז של חברת עמידר להשכרת מבנה מסחרי בשטח של 164 מ"ר בגבעת הרצל, שזכה לבסוף למחיר גבוה (יחסית) להפתיע

מבנה מסחרי להשכרה ברחוב הרצל 154

חברת עמידר פרסמה מכרז חוזר, לאחר מכרז זהה שיצא בחודש פברואר שנה זו, להשכרת מבנה מסחרי ברחוב הרצל בדרום תל אביב, בתנאים הבאים:

מס' מכרז	חלקה,  גוש וכתובת	פרטי הנכס המוצע
עמ/617/2016	88, 5 (חלק)/7053 רחוב הרצל מס' 154	מוצע בשכירות חופשית (לא מוגנת) נכס מסחרי  (כולל מחסן) בשטח של כ- 164 מ"ר.

מפת מבנה מסחרי בהרצל 154

תקופת השכירות:

שכירות בלתי מוגנת לתקופה של 5 שנים ועוד אופציה של 3 שנים. 

שכ"ד חודשי:
שכ"ד חודשי מינימום לא כולל מע"מ: היה 1,150 ₪ במכרז הקודם, לפני מספר חודשים, בו לא הוגשה אף הצעה.
במכרז זה ירד מחיר המינימום ל- 720 ₪ בלבד.

תוצאות המכרז:

למרבה ההפתעה, היו הפעם לא פחות משבע הצעות בתיבת המכרזים, לפי החלוקה הבאה:
3 הצעות בין 1,000 ל- 1,155 ש"ח.
2 הצעות ע"ס 1,370 ו- 1,965 ש"ח,
הצעה בהחלט גבוהה יחסית ע"ס 2,362 ש"ח
וההצעה הזוכה של יאיר כרמונה ע"ס 2,601 ש"ח, בתוספת מע"מ, יותר מפי שלוש וחצי ממחיר המינימום!
כל זאת - להזכירכם - כאשר במכרז הקודם ובו מחיר מינימום של 1,150 ש"ח, לא הוגשה אף הצעה.
ברכות לזוכה.

גרף תוצאות המכרז הרצל 154

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

 

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

למרות האיומים ואי הנעימות - זוכה חיצוני במכרז בעג'מי ברחוב אמונים

אריה שפר מדווח על זוכה חיצוני נכס למכירה בשטח של כ- 39 מ"ר בתוספת הצמדות במכרז של חברת עמידר, ברחוב אמונים בעג'מי, ממש בצמוד למשפחה מקומית

נכס למכירה ברחוב אמונים בשכונת עג'מי ביפו

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
9009/47/1  רח' אמונים מס' 6, יפו	זכויות בעלות בנכס בשטח של 38.80 מ"ר על פי צו בית משותף ותקנון מוסכם וצמידות כמפורט בחוברת המכרז.

פרטי הנכס: 
הנכס מצוי במבנה ובו 4 יח"ד.
הנכס נמצא בקומת מרתף ומוצמדת לו קרקע א' בשטח של 103.50 מ"ר.
הכניסה לנכס (להצמדה א') מכיוון צפון - אינה חוקית.
המבנה מיועד לשימור.

צו בית משותף - אמונים 6, יפו

מחיר מינימום: 
354,000 ₪

תוצאות המכרז:
המבקרים הרבים שהציפו את השטח ביום הביקור בנכס, זכו ללא מעט מבטים בלתי ידידותיים ואיומים מרומזים, שהמסר העיקרי שלהם היה: הנכס הזה צריך להרכש ע"י המשפחה שבמקום. לכו הביתה ואל תחזרו.
למרות זאת, נמצאו 3 הצעות בתיבת המכרזים.
הצעה אחת ע"ס 423,000 ש"ח.
הצעה אחת ע"ס 520,000 ש"ח,
וההצעה הזוכה של אריה ציציאן, שאינו מדיירי המבנה בשום דרך עד להיום, ע"ס 555,555 ש"ח בתוספת מע"מ, שזה כ- 650,000 ש"ח.
מה שנקרא - הקיש על החמש וזכה.
ברכות...

גרף תוצאות המכרז ברחוב אמונים

לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן

תשריט דירה למכירה והצמדה- רחוב אמונים 6, יפו

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן