מכרז לדירת 4 חדרים דו מפלסית בבת ים שהוערכה ע"י השמאי במחיר של 1,700,000 ש"ח

אריה שפר מדווח כי כונסי נכסים מציעים למכירה דירה בשטח של כ- 98 מ"ר ברחוב שפירא 48 בבת ים, בהליך של מכרז. הערכת השמאי - 1.7 מיליון ש"ח

הבנין ברחוב שפירא 48 בת ים

מפת המבנה ברחוב שפירא 48, בת ים

כונסי נכסים מטעם בית המשפט לענייני משפחה, מציעים למכירה את דירת 4 חדרים (5 חדרים במקור) בשטח של 97.83 מ"ר המתפרשת על שני מפלסים, בקומות א' ו- ב' במבנה בן 5 קומות אשר ברחוב שפירא 48, בת ים.

לאור העובדה שהביקור בנכס מתרחש מחר, נשלחה הודעה למנויי הטוויטר, אמצעי מידע בו אנו משתמשים לצורך הודעות דחופות כגון זו.
להרשמה לטוויטר של רשת YAFO.co.il - לחצו כאן.

ביקור בנכס:

ביקור בנכס ייערך ביום ב', 22.8.16 בשעה 16.00 בדיוק, למשך מחצית השעה בלבד.

מועד אחרון להגשת הצעות: 30.8.16 בשעה 16:00.

הזמנה להציע הצעות לדירה ברחוב שפירא 48 בת ים

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

חברת עמידר מציעה להשכרה שטחי משרדים בתחנה המרכזית הישנה בתל אביב

אריה שפר מדווח על שטחי משרדים להשכרה מחברת עמידר ברחוב השרון 17, בתחנה המרכזית בתל אביב

המבנה ברחוב השרון 17, תל אביב

חברת עמידר, בעלת נכס ברח' השרון 17 בתל אביב, פרסמה בחודש יוני ש"ז מכרז ובו היא ביקשה לקבל הצעות להשכרת  שטחי משרד (בגדלים שונים)  בשכירות בלתי מוגנת.
כעת קיבלה החברה אישור להציע את הנכסים להשכרה, שלא בהליך של מכרז, ולפיכך - אין מועד סיור מרוכז, אין מועד אחרון להגיש הצעות וההתנהלות היא כמו מול גוף או אדם פרטיים.

להלן מידע מתוך חוברת המכרז הקודם 
השטחים המוצעים להשכרה הם כמפורט:
שטח קומה ראשונה בשלמות: כ- 260 מ"ר ברוטו, כולל חלק יחסי מהשטחים המשותפים.
שטח קומה שנייה בשלמות: כ- 260 מ"ר ברוטו, כולל חלק יחסי מהשטחים המשותפים.
שטח קומה שלישית - חלק מקומה: כ- 100 מ"ר ברוטו, כולל חלק יחסי מהשטחים המשותפים.
8 חניות מסומנות. המפתח לחניה 2 חניות לקומה. וחניה אחת לשטח בקומה 3.


הנכס מיועד לשינוי תכנוני ככל שיוכרז זוכה תהיה התחייבות בנושא בהסכם השכירות. 

מפת המבנה ובו שטחי משרד להשכרה ברחוב השרון 17, תל אביב

סיור בנכס: יש לתאם עם המטפלים בנכס מטעם עמידר.

כאמור, לאור בגנון השיווק הנוכחי, הרי שאין מועד אחרון להגשת ההצעות.

לפרטי המכרז הקודם ומסמכיו - לחצו כאן

מודעה על השכרת שטחי משרדים

ההזמנה להציע הצעות במכרז הקודם שפורסם

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

מכרז רמ"י למגרש ל- 20 יח"ד במתחם נוגה קיבל מועד סיום חדש ונמסרו פרטים מלאים

אריה שפר מדווח על מכרז של רמ"י ישראל לחכירת מגרש למגורים המיועד ל- 20 יח"ד, בפינת הרחובות פוריה וניצנה בשכונת נגה

עדכון מתאריך 23.03.17:
לאחר שבוטל, חזר המכרז וכעת המועד האחרון להגשת ההצעות נדחה לתאריך 29.05.17 בשעה 12:00.

המגרש בפינת הרחובות פוריה וניצנה בשכונת נוגה

רשות מקרקעי ישראל פרסמה עוד בחודש דצמבר 2015 מכרז לחכירת מגרש ביעוד מגורים, בשטח של כ- 506 מ"ר בשכונת נגה, בצפון יפו.
מכרז זה נדחה כמה וכמה פעמים, תוך שלא פורסמה חוברת המכרז.
רק כעת הוכרז מועד אחרון חדש ופורסמה לראשונה חוברת המכרז והועלו הפרטים המלאים במכרז למכירת מגרש זה.

גוש: 7016
חלקה (בחלק): 27.
הוצאות פיתוח (כולל מע"מ): 103,058 ש"ח.
מחיר מינימום: 6,526,065 ש"ח בתוספת מע"מ.

שיטת המכרז :
מחיר המינימום שפורסם במכרז חושב באופן הבא: שומת השמאי הממשלתי * 91% (התחשבות בזכות החכירה) * 35% (ובלבד שהוצעו 3 הצעות כשרות).
הוגשו לפחות 3 הצעות כשרות יהא מחיר המינימום כפי שפורסם בטבלה בחוברת המכרז.
(עשינו חישוב קטן והבנו ששומת המזמינה היא 18.643 מיליון ש"ח).
ככל והוצעו במכרז פחות מ-3 הצעות כשרות, יהא מחיר המינימום למגרש מחושב כדלהלן: שומת השמאי הממשלתי * 91% (התחשבות בזכות החכירה) * 50% 

שטח המגרש נשוא מכרז זה הינו 560 מ"ר.
בהתאם להוראות תב"ע ת"א/2606 והזכויות הנפחיות של תכנית B יפו המגרש מיועד לבניית כ- 20 יח"ד.

תאור המגרש
1. קיים מבנה סככה קירוי אסבסט, בצלע הדרומית חלק מהסככה נסגרה לטובת מבנה נטוש, עשוי קונסטרוקציית פלדה עם דיפון אסבסט.
2. קיימת חניה פנימית חופשית על משטח אספלט.
3. צלע צפונית גובלת בגידור קיר בלוקים ומבנה על קו 0 עם המגרש.
4. צלע מערבית - קיים קיר בלוקים הנמצא על קו 0 ונראה כי חורג לתוך גבולות המגרש מתוך המגרש השכן (201) שאינו בתחום המגרש המשווק.
5. קיימת בחלק הדרומי סגירה, ככל הנראה מחסן. 

מידע תכנוני
התנאים לבנייה במגרש מפורטים במסמכי התכניות ובאחריות הזוכה לברר את כל הנוגע להם . מספר היח"ד אשר מצוינים מבוסס על תחשיב הערכת הזכויות הנפחיות בהתאם לתכנית B יפו.
יודגש כי תכנית תא/1202 אינה מפרטת את מס' יח"ד. לפי ניתוח הזכויות הנפחיות של תכנית B יפו, ניתן להגיע במגרש נשוא מכרז זה לשטח מירבי - נפחי של כ- 1,875 מ"ר, שטח עיקרי של כ- 1,313 מ"ר ומספר יחידות הדיור המצוין במסמכי המכרז מבוסס על תחשיב זה.
יצוין כי לשטחים אלה ניתן להוסיף את שטחי המרתפים המותרים על פי תכנית ע/1.

מועד אחרון להגשת הצעות: 
לאחר מספר דחיות וביטולים, הרי שכעת המועד האחרון להגשת ההצעות נדחה לתאריך
29.05.17 בשעה 12:00

לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן

מפת המכרז בפינת הרחובות פוריה וניצנה

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

מבנה בן 4 קומות ומרתף מוצע למכירה על שפת ימה של בת ים

אריה שפר מדווח כי עו"ד, בתפקידם כמנהלי עיזבון, מציעים למכירה מבנה בשטח של כמעט 900 מ"ר, מול חוף ימה של בת ים

עדכון מתאריך 21.9.16 בעניין ביקורים בנכס:
בנכס ייערכו שני ביקורים:
ביום רביעי 21.9.16 בין השעות 16:00-18:00.

ביום שישי 23.9.16 בין השעות 11:00-13:00.

המבנה ברחוב בן גוריון 81-83 בבת ים

עורכי הדין - כמנהלי עיזבון - מציעים למכירה בנין בשטח של 889.1 מ"ר הכולל קומת מרתף, קומת קרקע ועוד שלוש קומות מעל לקומת הקרקע.
לפי השמאות המצורפת, הרי שהמבנה היה מושכר כמרכז החלמה "מול הים", לו כניסה ומעלית נפרדת, מדירות המגורים, במחיר של כ- 780,000 ש"ח לשנה. השוכרים צברו חובות ונטשו את הנכס במהלך תקופץ השכירות.
קומת המרתף - 194 מ"ר בחלוקה לחדר אחזקה וכביסה, משאד בשטח שלכ- 68 מ"ר, המשמש כמכון למחקר בריאות הלב והושכר בשכירות משנה וחדר שירותים  וחדר שירותים ומקלחת. הגובה הפנימי הינו 2.28 מטר.
קומת כניסה - 21 מ"ר שמשה כמשרד קבלה. חלק מהקולונדה (כ- 10 מ"ר) נסגרה ללא היתר ומשמשת כמבואת כניסה.
קומה ראשונה - בשטח 393 מ"ר (כפי הנראה נבנתה ללא היתר לפני עשרות שנים).
קומה שנייה - בשטח 295 מ"ר.
קומה שלישית - בשטח 295 מ"ר.

לחלקת המשנה צמוד גג בשטח של 309 מ"ר.

השמאות העריכה את הנכס גם כמגורים, בשימוש חורג וכימתה שווי מ"ר בנוי בדירות מגורים חדשות בגבולות של 24,000 ש"ח למ"ר.


מועד אחרון להגשת הצעות: 30.9.16

מיקום הבנין ברחוב בן גוריון 81-83 בבת ים

הזמנה להציע הצעות למבנה בשלמות מול הים בבת ים

שמאות הנכס

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות