אריה שפר מדווח על דירה למכירה בשכונת נווה עופר

אריה שפר מדווח על מכרז כונסי נכסים למכירת דירה ברחוב זלמן שז"ר 33, בשכונת נווה עופר

המבנה ברחוב שזר 33 בנווה עופר

עדכון מתאריך 6.6.16:
מועד הביקור בנכס נדחה ליום שני (עוד שבועיים) 20.6.16
בין השעות 19:00-21:00

כונסי נכסים מציעים דירה למכירה בשכונת נווה עופר, אך טרם התקבלו פרטים ודו"ח שמאי - שאמור להגיע בהמשך.

ביקור בנכס: 6.6.16 בין השעות 19:00-21:00.מועד הביקור בנכס נדחה ליום שני 20.6.16 בין השעות 19:00-21:00
לעדכונים שוטפים: https://twitter.com/YAFO_co_il   

מועד אחרון להגשת הצעות: טרם נקבע.

הזמנה להציע הצעות זלמן שזר 33

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

אריה שפר מדווח על בית טורי למכירה ביד אליהו

אריה שפר מדווח על מכרז כונסי נכסים למכירת קוטג' טורי ברחוב לוחמי גליפולי 6, בשכונת יד אליהו

לוחמי גליפולי 6, ביד אליהו

כונסי נכסים פרסמו למכירה קוטג' טורי בבנייה ישנה אשר נמצא במרכז שמיניית מבנים בעלי קומה אחת, בשכונת יד אליהו בתל אביב.

מפת לוחמי גליפולי 6, יד אליהו

ביקורים בנכס:
בתאריכים 8.6.16 ו- 9.6.16 בין השעות 15:00-17:00.

מחיר מינימום: 2,400,000 ש"ח.

מועד אחרון להגשת הצעות: 21.6.16 בשעה 15:00.

הזמנה להציע הצעות לוחמי גליפולי 6

להלן השמאות שנמסרה ע"י כונסי הנכסים:

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

דירת 3 חדרים למכירה בבת ים מכונס נכסים

אריה שפר מדווח כי כונסי הנכסים מציעים למכירה דירת 3 חדרים בבת ים ברחוב משה שרת, בקומה ג' ללא מעלית

דירה למכירה בבת ים ברחוב משה שרת

כונסי נכסים מציעים למכירה דירת 3 חדרים במקור שבפועל היא 3.5 חדרים, בשטח רשום של 76.31 מ"ר.
הדירה בקומה שלישית, פינתית, ללא מעלית אך עם חניה צמודה.
פרטים מלאים של הנכס ימסרו למשתתפים בסיורים במקום.

דירה למכירה בבת ים מכונס נכסים

מחיר מינימום: 950,000 ש"ח.

ביקורים בנכס בתיאום מראש עם הכונסים:
בתאריך 30.5.16 בין השעות 18:00-21:00.
בתאריך 31.5.16 בין השעות 18:00-21:00.

מועד אחרון להגשת הצעות: 8.6.16 בשעה 17:00.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

שש הצעות לדירה המעניינת ביפת 22, כאשר השנייה בגבוהה - היא הזוכה

אריה שפר מדווח כי זכתה דווקא ההצעה השניה בגובהה לנכס בשטח של כ- 60 מ"ר בתוספת הצמדות, ברחוב יפת 22, יפו

דירה למכירה ביפו ברחוב יפת 22

חברת עמידר פרסמה מכרז למכירת דירת מגורים ברחוב יפת.
להלן פרטי המכרז:

מכרז עמ/600/2016
מכרז חדש לדירה למכירה ביפו ברחוב יפת 22, עם הצמדות 

גוש / חלקה וכתובת	פרטי הנכס המוצע
7463/57/58/60/8 רח' יפת  מס' 22, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס, בשטח של כ- 60 מ"ר וצמידויות, הכל בהתאם למפורט בחוברת המכרז.

מחיר מינימום לנכס זה:
1,324,000₪ בתוספת מע"מ.

תשריט הדירה למכירה ביפו ברחוב יפת 22

פרטים על הנכס
נמכרת יחידה 8 בתשריט בשטח של 60.4 מ"ר, במבנה הממוקם על חלקות 57, 58 ו- 60 בגוש 7463 ובו 8 יחידות דיור.
עם היחידה נמכרות ההצמדות הבאות:
הצמדה י' (גג)בשטח של כ- 40 מ"ר.
הצמדה י"א (גג) בשטח של כ- 22 מ"ר.
הצמדה ט' (מדרגות) בשטח של כ- 5 מ"ר.
הצמדה י"ב משותפת (מעבר9 בשטח של כ- 3 מ"ר, הממוקמת על חלק מחלקה 57 בגוש 7463.

לא נמכרות זכויות בניה עם הנכס.

לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן

לתיאור הביקור בנכס - לחצו כאן

תוצאות המכרז
שומת עמידר עמדה על כ- 1,700,000 ש"ח בתוספת מע"מ.
למכרז זה הוגשו 6 הצעות, לפי הפירוט הבא:
2 הצעות קרובות ע"ס 1,510,000 ש"ח ו- 1,561,000 ש"ח.
הצעה אחת ע"ס 1726,495 ש"ח.
הצעה ע"ס 1,840,000 ש"ח
וההצעה הכמעט צמודה לקודמתה של מחמוד חבשי ע"ס 1,877,779 ש"ח בתוספת מע"מ שהם כ- 2.2 מיליון ש"ח.
הצעה נוספת ע"ס 2,200,000 ש"ח בתוספת מע"מ נפסלה, או שהמציע חזר בו.
מר חבשי מסתמן כטייקון נדל"ן לייט ביפו ואנו מאחלים לו הצלחה בהמשך דרכו!

גרף תוצאות מכרז יפת 22

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

בפעם השלישית שהתפרסם המכרז - יש לנו זוכה בדירה ברחוב יפת 88

אריה שפר מדווח כי סוף סוף נמכרה הדירה ברחוב יפת 88, מעל לצמיגי אנטון

דירה למכירה ביפו, ברחוב יפת 88 - במכרז עמידר

חברת עמידר פרסמה מכרז חוזר  לדירה ביפו ברחוב יפת.
להלן פרטי המכרז:

מכרז עמ/601/2016
מכרז חוזר לדירה למכירה ביפו ברחוב יפת, ובה פולשת – עימה יש הסכם פשרה שקיבל תוקף פס"ד לפינוי מרצון.

גוש / חלקה וכתובת	פרטי הנכס המוצע
9014/25/10 רח' יפת מס' 88, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס, בשטח של 102.13 מ"ר עפ"י צו בית משותף מתוקן ותקנון מוסכם. הנכס תפוס שלא כדין. במסגרת הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין התחייבה המחזיקה שלא כדין לפנות את הנכס לאחר קבלת הודעה מחברת עמידר כי היחידה נמכרה. חברת עמידר תהיה אחראית לפינוי הדירה אשר תימסר לזוכה כפנויה, והכל בהתאם למפורט בחוברת המכרז.

מחיר מינימום לנכס זה:1,226,000₪ בתוספת מע"מ.

פרטים על הנכס

מדובר על דירה ביפו בקומה ראשונה בבניין בן 12 יח"ד.
בנכס יש שלוש מרפסות וכן גגונים החורגים מקו החלקה מצד מזרח.
קיים צו בית משותף ותקנון מוסכם.
הנכס תפוס ע"י פולשת. במסגרת הסכם פשרה אשר קיבל תוקף פס"ד, תפנה הפולשת את הנכס בתוך ארבעה חודשים מההודעה על מכירתו.
במידה והדיירת לא תפנה את המושכר עד לתאריך זה, יהא המכרז בטל ומבוטל.

תשריט הדירה למכירה ביפו ברחוב יפת 88

לא נכללות זכויות בניה במסגרת עסקה זו.
זו הפעם השלישית שהנכס מוצע למכירה במכרז.מחיר מינימום לדירה ביפו זו, כאשר יצאה לראשונה באמצע שנת 2011, עמד על 1,163,000 ₪ בתוספת מע"מ. אלא שאז, כאשר התקיים סיור מציעים בנכס, התאספו כמה וכמה מתעניינים מתחת לבניין והמתינו יחד עם אנשי עמידר לדיירת, כדי לקיים את הסיור המתואם בנכס.
אלא שלמרבה הצער, הדיירת "הלכה לקופת חולים" ולא הצליחה לחזור בזמן, מה לעשות.
לפיכך לא התקיים סיור בנכס, ובהמשך - גם לא הוגשה אף הצעה לנכס זה.
חצי שנה לאחר מכן נערך מכרז נוסף, שהסתיים גם הוא ללא תוצאות.

לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן

לתיאור הסיור בדירה - לחצו כאן

תוצאות המכרז
הפעם, לשם שינוי, לא היתה תיבת ההצעות ריקה.
עם פתיחתה נמצאה בה הצעה אחת בלבד, קרובה מאד למחיר המינימום, ע"ס 1,280,000 ש"ח בתוספת מע"מ שזה כמעט מיליון וחצי ש"ח, של הגברת חניניא נאדר, שהיא בסבירות גבוהה - הדיירת בדירה או מקורבת אליה.
אם כך הם פני הדברים, אזי הצדק ניצח.
ברכות לזוכה.

גרף תוצאות המכרז ביפת 88

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

זוכה ביותר מכפל מחיר המינימום (295,000 ש"ח) בדירת 43 מ"ר ברחוב יפת במכרז עמידר

אריה שפר מדווח כי דירת 43 מ"ר בקומת מרתף בדרום רחוב יפת 121 נמכרה ב- 600,000 ש" בתוספת מע"מ

הדירה למכירה ביפו ברחוב יפת 121

חברת עמידר הוציאה מכרז לדירת 43 מ"ר ברחוב יפת 121, שזכתה להרבה מאד התעניינות מצד הציבור, שלא הדיר את רגליו מהביקור בנכס, למרות מזג האוויר החורפי, רק כדי לגלות שמדובר בדירת מרתף לא ממש אטרקטיבית, כפי שציפו למצוא.
לתיאור הביקור בנכס בסיור עמידר - לחצו כאן

גוש/חלקה וכתובת
 7047/108/2 רח' יפת 121 ת"א יפו

הממכר המוצע במכרז
על החלקה בנוי מבנה אחד ובו 9 יחידות.
מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של 43.10 מ"ר עפ"י צו בית משותף ותקנון מוסכם.
הגישה החוקית לנכס זה היא דרך זיקת הנאה מחלקה 111 בגוש 7047.
לא נמכרות זכויות בניה כלשהן עם נכס זה.

מחיר מינימום
252,000 ₪ בתוספת מע"מ

תוצאות המכרז
למכרז זה הוגשו בסופו של דבר ארבע הצעות, לפי הפירוט הבא:
2 הצעות צמודות ע"ס 305,600 ש"ח ו- 208,000 ש"ח.
הצעה רצינית ע"ס 481,000 ש"ח
וההצעה הזוכה של מאהר ג'רבוע שלא רצה שמישהו אחר יעקוף אותו, ע"ס 600,000 ש"ח בתוספת מע"מ, שזה יוצא 702,000 ש"ח.
הצעה זו גבוהה בהרבה מעל שומת החברה, שעמדה על מעט יותר מ- 400,000 ש"ח בתוספת מע"מ.
ברכות לזוכה.

גרף תוצאות המכרז ברחוב יפת 121

להורדת חוברת המכרז - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו כאן

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כאן

כישלון נוסף למכרז למגרש המריבה ברחוב יפת

אריה שפר מדווח כי שוב נכשל המכרז ברחוב יפת 133 

המגרש ברחוב יפת 133 יצא בתחילת שנה שעברה למכרז וכאשר נערך סיור במקום מטעם עמידר, זכו המבקרים למבול של איומים מהדיירים המוגנים.
בהמשך - הוקפא המכרז עקב עתירה מנהלית של הדיירים.
לבסוף שב המכרז לשיווק עם שינוי מסוים, המגדיר את המחלוקת מול הדיירים.
המכרז נכשל - לא הוגשה אף הצעה.

לקריאת הכתבה המלאה על מהלכי המכרז בפעם ההיא - קראו כאן

המגרש ברחוב יפת 133

לכתבה בפורטל יפו על המכרז, כפי שיצא לראשונה - לחצו כאן

כמה חודשים לאחר מכן יצא שוב המכרז, באותם התנאים.
שוב לא הוגשה אף הצעה.

בחודש פברואר השנה יצא המכרז בשלישית, תוך מתן הנחה זניחה של 50,000 ₪ במחיר המינימום.

מכרז עמ/602/2016  למכירת מגרש גדול עם זכויות בנייה בלב רחוב יפת

גוש / חלקה ויחידה + כתובת	פרטי הנכס המוצע
7047/119,120,159 רח' יפת מס' 133, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות במגרש תכנוני עפ"י תב"ע 2563 בשטח של 771 מ"ר. כמו כן נמכרות זכויות בניה בהיקף של כ - 1,233 מ"ר שטחים עיקרים, שטחי שירות בשטח של כ - 269 מ"ר ושטחים למרתפים בשטח של כ - 617 מ"ר.

מחיר מינימום
מחיר  המינימום במכרז זה ירד מ- 10,210,000 ₪ ל- 10,160,000 ₪ בתוספת מע"מ.

תוצאות המכרז
שוב, בפעם השלישית, לא הוגשה אף הצעה למגרש זה.


לחוברת המכרז המלאה של המכרז הקודם - לחצו כאן
למפות המפורטות של המכרז - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כא

אריה שפר מדווח על דירה למכירה בקריית שלום

אריה שפר מדווח על דירת קרקע למכירה ברחוב ישראל גורי 51, אשר קריית שלום שבדרום תל אביב, ע"י כונסי נכסים.

המבנה ברחוב ישראל גורי 51, קרית שלום

כונסי הנכסים מציעים למכירה דירה בת 5 חדרים בקומת קרקע בשטח של 96 מ"ר, המושכרת בשכירות חופשית במחיר של 4,500 ש"ח.
במבנה כולו - 4 דירות. הדירה למכירה וזו שמעליה הן דירות ישנות משנות החמישים של המאה הקודמת. לדירות אלו צמודות בקיר משותף שתי דירות חדשות שנבנו תוך מיצוי זכויות הבניה. כך הגיעה דירת הקרקע הצמודה לשטח של 163 מ"ר והדירה שמעליה לשטח של 203 מ"ר בתוספת מרפסות.
השמאי הבחין כי חלל שנבנה כמחסן, הוסב לחדר שינה.

מצ"ב דו"ח שמאי.

מועד אחרון להגשת הצעות: 15.6.16

 

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן