אריה שפר מודיע על מכרזי נדל"ן חדשים ביפו

אריה שפר מנדל"ן הים התיכון מדווח על ארבעה מכרזי נדל"ן חדשים ביפו

לקבלת ניוזלטר שבועי על המתרחש בנדל"ן ביפו - לחצו כאן
חברת עמידר פרסמה ארבעה מכרזי נדל"ן ביפו, שלושה מהם מכרזים שפורסמו ונכשלו ואחד - מכרז בשכונת צהלון, בצמוד לנכס שנמכר לפני כשנתיים וחצי.
להלן פרטים מלאים על מכרזים אלו.

1. מכרז עמ/669/2014  למכירת נכס וגג צמוד בצפון רחוב יפת

גוש / חלקה ויחידה + כתובת	פרטי הנכס המוצע
7463/66,80,91/22 רח' יפת מספר 12, תל אביב-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ - 104 מ"ר, מרפסת לא מקורה בשטח של כ - 36 מ"ר וצמידות גג בשטח של כ - 104 מ"ר וכמפורט בחוברת המכרז.

הנכס ברחוב יפת 12

מחיר מינימוםמחיר המינימום לא השתנה מאז פרסום המכרז הקודם.
מחיר המינימום עומד על  2,760,000 ש"ח בתוספת מע"מ.


פרטי הממכר - לפי חוברת המכרז הקודםעל החלקות בנוי מבנה אחד ובו 24 יחידות דיור.
הנכס המוצע הינו בקומה שניה - יחידה 22 בתשריט - בשטח של כ- 104 מ"ר ומרפסת לא מקורה בשטח של כ- 36 מ"ר.
לנכס מוצמד גג בטון - אות ה' בתשריט - בשטח של כ- 104 מ"ר.
אין גישה מוסדרת לגג.
לא נמכרות זכויות בניה במסגרת מכרז זה.
התב"ע החלה באזור זה היא 606 והאזור בו מצוי הנכס הינו אזור לתכנון עתידי.
הנכס הנמכר שוכן בבניין המצוי על חלקות 80, 90 ו- 66 בגוש 7463 כשחלקה 80 רשומה באנ"נ.

תאריך הביקור בנכסהביקור בנכס ייערך ביום ב' 26.11.14 בשעה 10:00.

מועד אחרון להגשת הצעותהמועד האחרון להגשת הצעות הינו יום ג' 30.12.14 בשעה 13:00.

לפרסום המכרז הקודם בפורטל יפו - לחצו כאןטרם פורסמה חוברת.
לחוברת המכרז הקודם - לחצו כאן

2. מכרז עמ/670/2014  למכירת נכס עם זכויות בניה בשכונת צהלון

גוש / חלקה ויחידה + כתובת	פרטי הנכס המוצע
7045/75,77,78/1 רח' צהלון הרופא מס' 4, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-138 מ"ר, וכן צמידויות של גגות אסבסט בשטח כולל של כ - 131 מ"ר. כמו כן, נמכרות זכויות בנייה בהיקף של עד כ - 62 מ"ר שטח עיקרי, כ- 15 מ"ר ושטחי שירות וכ- 84 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה, והכל כמפורט בחוברת המכרז.

הנכס ברחוב צהלון הרופא

מחיר מינימוםמחיר  מינימום במכרז זה עומד על 1,240,000 ₪ בתוספת מע"מ.

פרטי  הממכרטרם פורסמה חוברת המכרז.
עם זאת, שימו לב:
ממש באותה הכתובת, כפי הנראה - צמוד לנכס שבמכרז זה, נמכר במכרז של עמידר נכס אחר, במחצית שנת 2012.
לפרטי המכרז והזכייה במכרז בשנת 2012 - לחצו כאן.

תאריך הביקור בנכסהביקור בנכס ייערך ביום ב' 26.11.14 בשעה 10:35.

מועד אחרון להגשת הצעותהמועד האחרון להגשת הצעות הינו יום ג' 30.12.14 בשעה 13:00.

3. מכרז עמ/631/2014  למכירת נכס קטן עם צמידויות של גג ומרפסת בגבעת עליה

גוש / חלקה ויחידה + כתובת	פרטי הנכס המוצע
7428/12/5 רח' הסנה מס' 6 פינת  רח' געש מס' 14, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס  בשטח של כ-59 מ"ר, וכן צמידויות של גג בשטח של כ -  65 מ"ר ומרפסת בשטח של כ - 7 מ"ר כמפורט בחוברת המכרז.

הנכס ברחוב הסנה, גבעת עליה

מחיר מינימוםמחיר  מינימום במכרז הקודם עמד על 574,500 ₪ בתוספת מע"מ.
כעת עלה המחיר קלילות והוא עומד על 577,100 ש"ח בתוספת מע"מ.

פרטי הממכר - לפי חוברת המכרז הקודםעל החלקה בנוי מבנה אחד ובו 5 יח"ד.
הנכס המוצע הינו בקומת גג ושטחו 59 מ"ר.
לנכס מוצמד גג בשטח של כ- 65 מ"ר ומרפסת בשטח של כ- 7 מ"ר.
לא נמכרות זכויות בניה בממכר.

תאריך הביקור בנכסהביקור בנכס ייערך ביום ב' 26.11.14 בשעה 11:15.

מועד אחרון להגשת הצעותהמועד האחרון להגשת הצעות הינו יום ג' 30.12.14 בשעה 13:00.

לפרסום המכרז הקודם בפורטל יפו - לחצו כאןטרם פורסמה חוברת.
לחוברת המכרז הקודם - לחצו כאן

4. מכרז עמ/632/2014  למכירת גגות עם זכויות בנייה בלב יפו גג

גוש / חלקה ויחידה + כתובת	פרטי הנכס המוצע
7073/42/6 רח' איסקוב מס' 5, ת"א - יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-2 מ"ר, וכן צמידויות של גגות בשטח כולל של כ - 228 מ"ר. כמו כן, נמכרות זכויות בנייה בהיקף של עד כ - 211 מ"ר שטח עיקרי, כ- 53 מ"ר ושטחי  שירות וכ- 50 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה.

מחיר מינימוםמחיר  מינימום במכרז זה עמד במכרז הקודם על 922,000 ₪ בתוספת מע"מ.
גם כאן יש עליה מדדית קלה ומחיר המינימום החדש הינו 926,500 ש"ח בתוספת מע"מ.

פרטי  הממכר - לפי חוברת המכרז הקודםהנכס המוצע הינו בקומת הקרקע ושטחו כ- 2 מ"ר.
לנכס הצמידויות הבאות:
גג בטון בשטח של כ- 92 מ"ר.
גג בטון בשטח של כ- 12 מ"ר.
גג בטון בשטח של כ- 105 מ"ר.
זכויות בניה בהיקף של עד כ- 211 מ"ר שטח עיקרי, כ- 53 מ"ר שטחי שירות וכ- 50 מ"ר שטחי שירות נוספים, למימוש בסבירות נמוכה.

המבנה הוכרז ע"י עיריית ת"א כמבנה מסוכן - צו 3.
יש צדדים שלישיים העושים שימוש בנכס ללא אישור המזמינה (עמידר).

תאריך הביקור בנכסהביקור בנכס ייערך ביום ב' 26.11.14 בשעה 11:50.

מועד אחרון להגשת הצעותהמועד האחרון להגשת הצעות הינו יום ג' 30.12.14 בשעה 13:00.

לפרסום המכרז הקודם בפורטל יפו - לחצו כאןטרם פורסמה חוברת.
לחוברת המכרז הקודם - לחצו כאן

אריה שפר הינו בעלים של רשת נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מספק שירותי יעוץ למכרזים.