יום חמישי, 17 ביוני 2021

בניין למכירה בשכונת שפירא בתל אביב

בניין למכירה בשכונת שפירא בתל אביב

מבט מהרחוב

עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה בניין ברח' חזקיהו המלך 23 בתל אביב

מיקום  הנכס על המפה

גוש: 6972
חלקה: 195

מנתוני אתר מדלן, עולה כי בשנה האחרונה נמכרו בשכונה 24 דירות במחיר ממוצע שעמד על 26,300 אלף ש"ח ובתשואה שנתית של 3.3%. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 10 מליון ש"ח. הנכס מצוי באזור תכנון 803 לפי תוכנית תא/5000.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

 מועד אחרון להגשת הצעות:
26.07.21 בשעה 16:00

עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן


*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

במתחם צהלון המבוקש מגרש לבניית 3 יח"ד

במתחם צהלון המבוקש מגרש לבניית 3 יח"ד 

רוצים לגור ביחד 3 חברים/משפחה בבית חדש מהנילון, עם חניה גימור בדיוק לטעמכם, וגם לצאת מכל הסיפור עם מחיר מצחיק?

לפניכם האפשרות למגרש עם היתר בניה משולם - אפשר להתחיל לעבוד כבר מחר!

הדמיה של הנכס

מה מאושר לבניה?
* דירת גן כ-87 מ"ר + מרתף מואר כ- 35  מ"ר + 30 מ"ר חצר.
*בק"א דירה כ- 117 מ"ר + מרפסת קטנה.
בק"ב פנטהאוז כ- 84 מ"ר + 33 מרפסת.
לכל דירה חניה פרטית!
מחיר מבוקש: 4.99 מיליון ₪.
אומדן עלויות בניה ישירה והוצאות פיקוח ויועצים  כ-3.8 מיליון ₪.
סה"כ אומדן עלויות רכישת המגרש והקמת הדירות כ-26 אלף ₪ בלבד למ"ר בממוצע!!

המגרש נמצא במרחק של כ-100 מטר ממדרחוב שד' ירושלים והרכבת הקלה, פחות מ-300 מטר מהמכללה האקדמית, מרחוב יהודה הימית וממתחם ירחינאי ופחות מ-500 מטר משוק הפשפשים:

מחיר הנמוך בכ- 20% מהמחירים באזור כיום וצפוי לעלות משמעותית עם תחילת הפעלת הרכבת הקלה בקרוב.


עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן


*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

יום רביעי, 9 ביוני 2021

נכס למכירה בכפר שלם

נכס למכירה בכפר שלם

מבט מהרחוב
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' דן לנר 2 פינת מח"ל 51 בתל אביב

מיקום הנכס על המפה

גוש: 7205
חלקה: 50


בפאתי כפר שלם, צמוד לשכונת נווה אליעזר, מוצעת למכירה דירה לה מוצמדת חניה. מנתוני אתר מדלן עולה כי באותו בניים, נמכרו 3 נכסים מאז 2009 ועד שנת 2017. בשנת 2009 המחיר למ"ר עמד על כ-12 אלף ש"ח ולאחר מכן בשנת 2012 ו-2017, המחיר זינק לכ-21 אלף ש"ח בממוצע.  
נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות:
22.07.21 

עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן


*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

85.5 מ"ר למכירה בשטח לבנייה עתידית

85.5 מ"ר למכירה בשטח לבנייה עתידית

מבט מהרחוב

כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' גבעולים 33 בתל אביב

מיקום הנכס על המפה
גוש: 6136
חלקה: 252

המכרז מציע למכירה שווי קרקע המקנה זכויות ליחידת דיור עתידית בשטח מבונה של 85.5 מ"ר בשטח בשעונת עזרא בתל אביב. בטח המגרש כולו עמוד על 993 מ"ר. הפרויקט המתוכנן כולל בית מגורים בן 3 קומות המכיל 4 יח"ד בכל קומה, ומעל קומת גג חלקית המכילה 3 יח"ד. בסך הכל, 15 יחידות דיור עתידיות. במוסף, מתוכנן מרתף חניה ששטחו 900 מ"ר. 
מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 600 אלף ש"ח.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות
מועד אחרון להגשת הצעות:
01.07.21 בבשעה 13:00

עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן


*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

נכס למכירה בשכונת התקווה

נכס למכירה בשכונת התקווה

מבט מהרחוב

עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' ודריאל 22 בתל אביב
מיקום הנכס על המפה

גוש: 6979
חלקה: 10

הנכס נמצא בקומה 2 בבניין מגורים בשכונת התקווה. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשנים האחרונות, מאז שנת 2014, נמכרו ברחוב ארבעה נכסים. 3 מהם נבנו בשנות ה-50 והרביעי בשנות ה-90. המחיר הממוצע למ"ר עומד על כ-10 אלפים שקלים ושטחן של הדירון נע בין 40 מ"ר ל-120 מ"ר. אנו ממתינים לפרטים נוספים.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות:
27.06.21 

עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן


*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

יום חמישי, 3 ביוני 2021

198 מ"ר למכירה בשכונת נווה חן

198 מ"ר למכירה בשכונת נווה חן

מבט מהרחוב

עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' מעפילי אגוז 36 בתל אביב
מיקום הנכס על המפה

גוש: 7241
חלקה: 77
תת חלקה: 21 

בשכונת נווה חן, הנמצאת מזרחית לשכונת כפר שלם, מוצאת למכירה דירת קוטג' פנטהאוז בקומות 5-6 בבניין מגורים. מדו"ח השמאי עולה כי שטח הדירה כ-196.5 מ"ר ברוטו בתוספת מרפסות בשטח כולל של כ-92.5 מ"ר. לשטח זה מצורפות לא מעט הצמדות, שתי חניות ששטחן 14.2 מ"ר ו-11.5 מ"ר, ושני מחסנים ששטחם 7.2 מ"ר לכל אחד. הכנס כולל 6 חדרי שינה, אחד מהם הוא יחידת הורים הכוללת חדר רחצה ויציאה למרפסת מקורה. בנוסף, בנכס פינת אוכל, חדר מגורים ומטבח עם יציאה למרפסת גג היקפית, חלל לא מחלוקת כמטבח וחדר מגורים עם יציאה למרפסת מקורה, חדר כסיבה וחדר רחצה ושירותים כללי. מדו"ח השמאי עולה כי הנכס לא אוכלס תקופה ארוכה וכולל ליקויים רבים כגון רטיבויות, חיפויים, תקרות חשופות ועוד. 
נוסח ההזמנה להגשת הצעות

לפרטים נוספים - לחצו כאן

מועד אחרון להגשת הצעות:
14.06.21 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן


*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

דירה למכירה בכפר שלם

דירה למכירה בכפר שלם

מבט מהרחוב
כונסי נכסים מציעים למכירה דירה ברח' יוסף צוברי 22/10ב בתל אביב

 מיקום הנכס על המפה
גוש: 6129


בקומה השלישית בבניין מגורים, מוצעת למכירה דירה מס' 10. מנתוני אתר מדלן עולה כי באותו הבניין ובאותה הקומה, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים ששטחה 95 מ"ר. הנכס נמצא באתר מדלן מעל 60 ימים ולאחר ירידת מחיר של 200 אלף , המחיר המבוקש עבורו הוא 2,210,000 ₪.
נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועדי הסיורים בנכס:
ימי שני ורביעי בין השעות 17:00-19:00

מועד אחרון להגשת הצעות:
17.06.21 בשעה 17:00

עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן


*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.