נכס נמכר בשכונת צהלון ביפו עבור כ-3 מליון ש"ח

נכס נמכר בשכונת צהלון ביפו עבור כ-3 מליון ש"ח

מבט מהרחוב

חברת עמידר ורשות מקרקעי ישראל הציעו למכירה נכס ברח' פסטלוצ'י 23 ביפו

מיקום הנכס על המפה

גוש: 7024

חלקה: 59
תת חלקה: 1

מחוברת המכרז עולה כי מדובר בנכס ששטחו כ-63 מ"ר, המורכב מדירה בשטח של כ-54 מ"ר ומחסן בשטח של כ-9 מ"ר. לדירה הצמדות רבות וזכויות בנייה משמעותיות. ההצמדות המפורטות גם בתשריט המכרז, כוללות כ-20 מ"ר שטח קרקע ועוד כ-48 מ"ר קרקע. בנוסף להן יש מרפסת פתוחה ששטחה 22 מ"ר, גג אסבסט ששטחו כ-60 מ"ר וגג אסבסט נוסף ששטחו כ-10 מ"ר. בנוסף, נמכרות זכויות בנייה בהיקף של 140 מ"ר שטח עיקרי, אליהן נוספים כ-35 מ"ר שטחי שירות, כ-47 מ"ר שטח עיקרי למימוש בסבירות נמוכה וכ-43 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה. 

מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 2,270,000 ש"ח. עבור מכרז זה הוגשו 6 הצעות שונות, כאשר אחת מהן נפסלה. ההצעה הנמוכה ביותר עמדה על 2,507,000 ש"ח, השנייה, גבוהה בכ-70 אלף ש"ח, ההצעה השלישית עמדה על 2,620,000 ש"ח, ההצעה הרביעית בגובהה נפסלה אך הוצעה בסכום מורבידי למדי - 2,666,666 ש"ח. עבור מכרז זה הוגשה עוד הצעה אחת בקידומת 2, וגובהה עמד על 2,750,159 ש"ח. לבסוף, ההצעה הזוכה עמדה על 3,103,333 ש"ח והוגשה על ידי אסמא בנייה ויזמות מ.ד (2015) בע"מ. ברכות לזוכים!

לתשריט המכרז - לחצו כאן

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

לחוברת המכרז - לחצו כאן

מועד אחרון להגשת הצעות:

21.02.22 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

נכס בשוק הפשפשים נמכר עבור 465,555 ש"ח

  נכס בשוק הפשפשים נמכר עבור 465,555 ש"ח

מבט מהרחוב

חברת עמידר הציעה למכירה נכס ברח' שמעון הצדיק 4 ביפו

מיקום הנכס על המפה

גוש: 7071

חלקה: 28
תת חלקה: 5 

לתשריט המכרז - לחצו כאן

ברחוב שמעון הצדיק 4 ביפו, הוצע למכירה נכס ששטחו עומד על 26 מ"ר. הקומה הראשונה משתרעת על שטח של כ-18 מ"ר ומעליה גלריה ששטחה כ-7 מ"ר. מחיר המינימום לגשת הצעות היה כ-250 אלף ש"ח. בחוברת המכרז מצוין כי המבנה בחלקה מיועד לשימור. 

עבור נכס זה הוגשו שלוש הצעות, הנמוכה ביותר בגובה 311 אלף ש"ח, השנייה בגובה 421,223 ש"ח וההצעה הזוכה, כאמור, גובהה 465,555 ש"ח. 

ברכות לזוכים!

לחוברת המכרז - לחצו כאן

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועדי הסיורים בנכס:

08.02.21 בשעה 12:30 

מועד אחרון להגשת הצעות:

22.02.21 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

פרויקט חדש בבת ים - חובות, רצח ותקווה מחודשת?

פרויקט חדש בבת ים - חובות, רצח ותקווה מחודשת?

הדמיה

עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה זכויות בפרויקט "פרי הורייזן" בבת ים

מיקום הנכס על המפה

גוש: 7121

חלקה: 33 

מיקום החלקה

במסגרת המכרז מוצעות למכירה זכויות בשטח רשום משותף של 2,662 מ"ר קרקע למגדל מגורים בן 43 קומות, 206 יחידות דיור ההצעות לרכישת זכויות במקרקעין, בסכום שלא יפתח מ-285,000,000 ש"ח בתוספת מע"מ. 

בספטמבר 2020 פורסמה באתר גלובס כתבה הדנה בקריסתה של קבוצת פרי נדל"ן, שהחלה למכור זכויות בפרויקט זה כבר בשנת 2017. הפריקט כבר קיבל היתר חפירה ודיפון, אך בהמשך נכנס להקפאת הליכים, משקיעים רבים עזבו וקיבלו את כספם חזרה לאחר קשיים רבים. לפני כשבועיים פורסם באתר דהמרקר (TheMarker) כי ברקת תעניק הלוואה של כ-113 מליון ש"ח לפרויקט של אלדד פרי בבת ים ובעקבות כך, יוכלו להשלים את המיזם. לפי הנאמנים, כל קבוצות הרכישה יקבלו את דירתם אך יספגו התייקרות של 30%-40%.

אלדד פרי עצמו נרצח באוקטובר 2021 בשעת בוקר, בדרכו לתפילה בבית הכנסת. לפי אתר Ynet, רוכב אופנוע שהמתין לו מחוץ למקום ירה לעברו מטווח קצר ונמלט. מותו נקבע בזירה וכשלושה שבועות לאחר מכן, נעצר דניאל קדר, סב לשישה נכדים שרכש שתי דירות בפרויקטים של פרי. עוד עולה בכתבה שפורסמה באתר Ynet: "סנגוריו של קדר, עורכי הדין ששי גז ועידן שני, מסרו בתגובה: "החשוד מכחיש בכל תוקף את מעורבותו בעבירה וממשיך לעשות זאת. בשל איסור הפרסום על פרטי החקירה לא נגיב בשלב זה מעבר לכך"."

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות:

17.03.22 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

נכס למכירה ביפו

נכס למכירה ביפו

מבט מהרחוב

עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' פסטלוצ'י 21 ביפו

מיקום הנכס על המפה

גוש: 7024

חלקה: 24
תת חלקה: 4 

במסגרת צו חילוט מוצע למכירה נכס המהווה קרקע למחסן, גג מוצמד וזכויות בניה נוספות על גג הבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי המחיר הממוצע לקניה בשכונה זו, במרכז יפו עומד על 2.1 מליון ש"ח וממוצע השכירות עומד על 5,800 ש"ח. מנתוני אתר מדלן עולה כי המחיר הממוצע לקניה בשכונה זו, במרכז יפו עומד על 2.1 מליון ש"ח וממוצע השכירות עומד על 5,800 ש"ח.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות:

07.04.22 בשעה 16:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

נכס למכירה ביד אליהו

נכס למכירה ביד אליהו

מבט מהרחוב

עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' מרגולין 27 בתל אביב

מיקום הנכס על המפה

גוש: 7098

חלקה: 21 

ביד אליהו המתפתחת מוצעת למכירה דירה בבניין קומות. לפי נתוני אתר מדלן, בשנה האחרונה נמכרו בשכונה 206 דירות במחיר ממוצע של כ-34 אלף ש"ח למ"ר. זאת ועוד, עולה כי בבניין זה בוצעו 7 עסקאות מאז שנת 2007 עבור דירות בקומת קרקע וקומות 1-2. בשנת 2007 נמכרה דירת 1.5 חדרים ששטחה 31 מ"ר, עבור כ-637 אלף ש"ח. בשנים לאחר מכן (2008-2014) נמכרו דירות 3 חדרים ששטחן נע בין 61-75 מ"ר. המחירים נעו בין 32.23 אלף ש"ח ל-1.08 מליון ש"ח. 

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות:

14.03.22 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

נכס בכרם התימנים - 2 דק' מהים

נכס בכרם התימנים - 2 דק' מהים

מבט מהרחוב

כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הרב קוק 18 בתל אביב

מיקום הנכס על המפה

גוש: 6919

חלקה: 116
תת חלקה: 1

במיקום סופר מרכזי, בכרם התימנים, כ-2 דק' הליכה מהים מוצע למכירה במכרז נכס בבניין. מנתוני אתר מדלן עולה כי בשכונה נמכרו השנה 23 דירות במחיר ממוצע של כ-64 אלף ש"ח למ"ר. זאת ועוד, בבניין זה נמכרו לפי אתר 3 נכסים מאז 2006. בשנת 2006 נמכרה דירת 84 מ"ר בסכום של 1.47 מליון ש"ח. בשנת 2011 נמכרה דירת 4 חדרים ששטחה 163 מ"ר עבור 4 מליון ש"ח. ובשנת 2013 נמכרה דירת 3 חדרים ששטחה 95 מ"ר, עבור 2.8 מליון ש"ח. 

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועדי הסיורים בנכס:

15.02.22 בשעות 10:00-12:00

17.02.22 בשעות 16:00-18:00

מועד אחרון להגשת הצעות:

03.03.22 

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

חדר ומרפסת למכירה בשכ' התקווה

חדר ומרפסת למכירה בשכ' התקווה

מבט מהרחוב

כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' שושן 30 בתל אביב

מיקום הנכס על המפה

גוש: 6135

חלקה: 44

מדובר בדירת 47 מ"ר - 32 מ"ר דירה ו-14 מ"ר מרפסת. הדירה בעלת 4 כיווני אוויר, חדר מגורים אחד, חדר רחצה, שירותים, מטבחון ומרפסת פתוחה. לפי עורך הדין, המכרז הוכרז מסוכן בשל עבודות לא חוקיות שנעשו ובפסק הדין נקבע כי יש לבצע תיקונים בכדי להסיר את הכרזה זאת. מדובר בבניין בן שתי קומות, בו 3 יחידות דיור - שתיים בקומת הקרקע ואחת בקומה הראשונה המשתרעת על הקומה כולה. המחלוקת, לפי עורך הדין, נוגעת בעיקרה באחריות לנזקי הבניין ומצבו הנוכחי, וכנגזרת מכך, על מי חלה חובת התיקון. בעל הדירה בקומה הראשונה מטיל את האחריות על בעלי הקומות התחתונות, ואלו מטילים עליו את האחריות. בעקבות כך, ישנן שלוש תביעות.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועדי הסיורים בנכס:

20.02.22 , 24.02.22 בשעות: 15:00-16:30

מועד אחרון להגשת הצעות:

01.03.22 בשעה 14:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.