זוכה במכרז הענק מעל נמל יפו

אריה שפר מדווח על תוצאות המכרז ל-60 יח"ד מעל נמל  יפו

המגרש שנמכר

לאחר שיצא לראשונה בשנת 2011, אנו שמחים לבשר כי סוף סוף, ישנו זוכה במכרז של מנהל מקרקעי ישראל למגרש אשר נמצא בין מבנה הכנסיה ונמל יפו,בשטח של כמעט חמישה דונם, המיועד לבניית 60 יחידות דיור, בתוספת שטחי מסחר בקומת הקרקע.

למכרז זה התקבלו 19 (!) הצעות, אשר מתפלגות בצורה מעניינת, החל מ-5 הצעות מתחת להערכת השמאות, ועד להצעה הזוכה, אשר גבוהה פי 2.33 מהמחיר המוערך לקרקע.

התפלגות ההצעות במכרז

לאחר שמחיר המינימום ההתחלתי עמד על 26,950,000 ₪, מה שמהווה כמעט שליש מהערכת השמאי, ההצעה הזוכה עמדה על לא פחות מ-182,180,555 ₪, הצעה גבוהה בפער משמעותית משאר ההצעות.
בהתפלגות ההצעות, ניתן לראות:
5 הצעות נמוכות מ-77 מיליון ₪, שזה, כאמור, מחיר שומא.
עוד כ-7 הצעות בפחות מ-100 מיליון ₪, שמתחילות להתקרב למחיר הצפוי...
3 הצעות עם סכומים מעניינים של 108, 103, ו-122 מיליון ₪
במקצה הסיום עומדות שלוש הצעות קרובות למדיי - על סך 144, 148, ו-151 מיליון ₪.
והזוכה הגדולה של המכרז, שיכלה להסתפק בהרבה פחות (בדיעבד) מוסיפה 31 מיליון ₪ להצעה השניה לה.

החברות הזוכות הינן קרן ריאלטי, משכנות אשר וחברת נדלנ"ס.

לכתבתינו האחרונה בנושא - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות