‏הצגת רשומות עם תוויות שוק הכרמל. הצג את כל הרשומות
‏הצגת רשומות עם תוויות שוק הכרמל. הצג את כל הרשומות

יום חמישי, 14 במאי 2020

נכס למכירה בשוק הכרמל

נכס למכירה בשוק הכרמל

טעימה משוק הכרמל

כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' הכרמל 25 בתל אביב. 

מיקום הנכס
גוש: 7466
חלקה: 69

בסמטת הכרמל 25 אשר בשוק הכרמל מוצעות לרכישה שוב, זכויות בעלות על מבנה הכולל 3 חנויות ודירת מגורים. הנכס נמצא במרחק יריקה מכרם התימנים, טיילת תל אביב ופלורנטין. 
מדו"ח השמאי עולה כי הנכס משתרע על שטח רשום של כ- 264 מ"ר, כאשר השטח הבנוי עומד על כ- 185 מ"ר. חלוקת המבנה כולתת חנות צפונית בשטח של כ- 20 מ"ר, חנות מרכזית בשטח של כ- 23 מ"ר וחנות דרומית בשטח של כ-25 מ"ר, קיימת אפשרות כי החנות זו מוחזקת על ידי דייר מוגן. בנוסף, במבנה ישנה דירת מגורים בשטח רשום של כ- 63 מ"ר  


נוסח  ההזמנה להגשת הצעות
מועד אחרון להגשת הצעות:
15.07.21 בשעה 17:00 

עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן


*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

יום חמישי, 11 באפריל 2019

חוזר - דירה למכירה בבניין חדש על הים בתל אביב

דירה למכירה בבניין חדש בתל אביב

עדכון מתאריך 15.08.19: המכרז יצא פעם נוספת, כעת עם מחיר מינימום להגשת הצעות

הדמיה של הפרויקט ברח' הירקון 6, כפי שהוצגה באתר של חברת "ערן הדר נדל"ן והשקעות בע"מ" 

כונסי נכסים מציעים למכירה דירה בבניין חדש ברח' הירקון 6 בתל אביב.


מיקום הנכס ברח' הירקון 6 בתל אביב

גוש: 7229
חלקה: 109

הדירה המוצעת למכירה נמצאת בתחילת רחוב הירקון, סמוך לחוף הים, שוק הכרמל והשכונות הכי חמות כרגע בתל אביב - כרם התימנים ונחלת בנימין. הפרויקט הוקם על ידי חברת "יעז - יזמות ובניה", וכלל הריסת 3 יחידות קיימות לטובת בניית 17 חדשות. בקישור המצורף ניתן לראות את תהליך הבנייה, שהחלה בשנת 2014 ונסתיימה ב-2017.

הדירה המוצעת למכירה נמצאת בקומה הרביעית בבניין מגורים חדש בן 7 קומות (מעל קומת כניסה המשמשת כלובי). שטח הדירה הינו 90 מ"ר, ולה מרפסת בשטח 12.5 מ"ר ובתוספת חניה בקומת המרתף. 


נוסח ההזמנה העדכנית להגשת הצעות
מחיר המינימום להגשת הצעות:
3,750,000 ₪

מועד אחרון להגשת הצעות:
28.04.19 בשעה 18:00
06.09.19 בשעה 18:00





עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן


*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

יום חמישי, 21 בפברואר 2019

בניין מניב של 35 אלף ₪ בחודש למכירה בפאתי שוק הכרמל

בניין מניב של 35 אלף ₪ בחודש למכירה בפאתי שוק הכרמל 

הבניין ברחוב צדוק הכהן 4 בתל אביב
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה בניין ברח' צדוק הכהן 4, בפאתי שכונת כרם ישראל בתל אביב.


זווית נוספת לבניין ברחוב צדוק הכהן 4 בתל אביב

גוש: 6919
חלקה: 20

שכונת כרם ישראל צמודה לשוק הכרמל, איזור בו היה צריך לראות את הפוטנציאל לפני עשר שנים כדי ליהנות מהפירות עכשיו. עם זאת, למי שיש את הסכומים המתאימים, אף פעם לא מאוחר לשתול עץ - הבניין המוצע למכירה נראה כבניין ישן ומוזנח, אך בנוסח ההצעה להגשת הצעות עולה כי מלבד שלוש הקומות שלו וקומת הגג, מוצעות למכירה גם זכויות הבניה בנכס. על אף שמחיר מינימום להגשת הצעות לא התפרסם, אנו יכולים להניח כי לא יהיה מדובר בסכום זעום - שכן יש לשקלל את המיקום האטרקטיבי של הנכס ואת הפוטנציאל האדיר שזכויות הבניה טומנות בחובן. 

מיקום הנכס בשכונת כרם ישראל, הצמודה לשוק הכרמל
ומה מוצע במכרז הזה? 
הבניין הינו בשטח בנוי של כ-690 מ"ר, נמצא בחלקה ששטחה הרשום 411 מ"ר. הבניין מושכר בחלקו בשכירות חופשית, ובחלקו לדיירים מוגנים, כך שדמי השכירות מעניקים לבעליו סכום של 35,000 ₪ בחודש.
בבניין שלוש קומות, כאשר חלוקת הדירות בו מבוצעת באופן הבא:
- בקומת הקרקע, בית מלאכה לחגורות ותיקים
- בקומה ראשונה דירת 3.5 חדרים
- בקומת הגג - דירת גג (על מחצית מהגג)
על אף התיאור המצומצם, בפועל הבניין מחולק, כראוי למרכז תל אביב, ללא פחות מ-16 (!!!) דירות.

נראה שמי שירצה להגיש הצעה במכרז זה יצטרך לעבוד, שכן כשביקשנו ממשרד עורכי הדין פרטים, נאלצנו לעבור סבב של "לא אנחנו, תבקשו מההוא" עד שקיבלנו מסמך מצומצם למדי בן שני עמודים בלבד.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות
מועד הסיור בנכס:
26.02.19 בשעה 13:00

מועד אחרון להגשת הצעות:
10.03.19

עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן


*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.