סיקור סיורים בשני מכרזי עמידר ביפו

אריה שפר מביא את סיפור הביקור שנערך הבוקר בשני נכסים המוצעים למכירה במכרז, ע"י חברת עמידר

סיור ברח' שמעון בן גמליאל מס' 8, פינת רח' אליעזר בן יוסי

המונים גודשים את הכניסה לבניין בו הוצעה הדירה למכירה בשוק היווני

את  רחוב בן גמליאל גדשו למעלה ממאה אנשים בבוקר יום רביעי, מוכנים לשופינג דירות. אחרי הכל, דירת 100 מ"ר בשוק היווני במחיר של מיליון ₪? מי יכול לומר לא?

בשעה עשר בדיוק החל ההמון להצטופף לכיוון הכניסה לבניין ולעלות במדרגות. נציג עמידר הגיע בריצה וקרא לכל המטפסים לרדת חזרה עמו לגשת לבניין הנכון, כאשר הכניסה לדירה היא בכלל מרחוב  אלעזר בן יוסי 4.

צפיפות בחדר המדרגות

למעלה ממאה איש עלו במדרגות לקומה אלף והציפו את חדר המדרגות והדירה עצמה בנחש אנושי רוטן ומיוזע. הדירה עצמה התגלתה כבעלת פוטנציאל, כולל תקרה גבוהה יחסית (באחד החדרים נבנתה גלריה עם גובה ראש בלתי מספק) ונוף רב אסבסט לכיוון שוק היווני והפרויקטים הנבנים בו. את מצבה התחזוקתי של הדירה אפשר להגדיר בשתי מילים: לשיפוץ מלא. הבניין לשימור.

שיפוץ מלא כבר אמרנו?

סה"כ עבר הביקור באווירה שקטה ורגוע, מה שממש לא הניתן לומר על הנכס השני אליו זרם הקהל – ברחוב התפוח אשר בשכונת עג'מי.

מחיר מינימום

מחיר המינימום במכרז זה עומד על 989,000 ₪ בתוספת מע"מ.

מועד אחרון להגשת הצעות

יום א' 9 באוקטובר 2016 בשעה: 12:00

לכתבה המלאה על נכס זה - לחצו כאן

סיור ברחוב תפוח 6 בשכונת עג'מי יפו

ציבור המבקרים ממתין להצגת הדירה ברחוב התפוח

וכך, השלווה האופפת את רחוב תפוח השקט הופרה הבוקר, עת כיתתו רגליהם וגלגלי אופנועיהם עשרות מתעניינים בנכס זה.

כבר בחדר המדרגות קיבלה את פני המתעניינים אמו של הדייר המוגן שהתגורר בנכס, בזעקות שבר ובכי, תוך הרעפת שלל ברכות על חברת עמידר והקונים הפוטנציאליים.

בעקבות המחזה קורע הלב, אף הבטיחו מספר אנשים לאישה, כי לא יגישו הצעה למכרז זה. 

מצב כללי לא מזהיר של הנכס

ובאשר לנכס- מדובר בדירה מתפוררת כחלק מבניין רעוע, שלה מוצמדים 3 גגות.

מה רבה הייתה האכזבה משהובהר כי רק הגגות מוצמדים לממכר זה, אך ללא זכויות בניה. שנאמר- אלא להשתמש בהם בלבד. 

להבדיל מהדירה הקודמת, מדובר נכס בסטטוס קומפליקייטד – הן מבנית והם רגשית.

מחיר מינימום

מחיר המינימום במכרז זה עומד על 667,000 ₪ בתוספת מע"מ.

מועד אחרון להגשת הצעות

יום א' 9 באוקטובר 2016 בשעה: 12:00

לכתבה המלאה על נכס זה - לחצו כאן

מבקרים על הגג הצמוד לדירה

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות