הפרש של 20 אלף ₪ בתוצאות מכרז עמידר ביפו

הפרש של 20 אלף ₪ בתוצאות מכרז עמידר ביפו

הנכס ברח' שמעיה 5

בחודש אוגוסט האחרון יצא המכרז לרכישת נכס תפוס ברח' שמעיה 5 בשוק היווני ביפו.

במכרז זה נמכרו זכויות בנכס קטן בשטח 50 מ"ר, אשר בו נמצא דייר מוגן בעל זכויות דיירות מוגנת. הדבר הוביל לכך שלמרות המיקום המאוד אטרקטיבי של הנכס, הוגשו במכרז זה שתי הצעות בלבד. 

התפלגות שתי ההצעות במכרז

מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 589,000 ₪, מחיר נמוך מאוד לכל הדעות עבור נכס במיקום ובשטח הזה. 

ההצעה הראשונה עמדה על סכום של 620,000 ₪, ואילו ההצעה השניה והזוכה העלתה את ההצעה ל-643,000 ₪ בלבד, כך שהמחיר למטר בדירה זו יוצא פחות מ-13,000 ₪. כמובן שהאשם היחידי במחיר הנמוך של המכרז הוא הדייר המוגן. 

ברכות לזוכים!

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

נכס מקרקעין בכניסה המזרחית ליפו

נכס מקרקעין בכניסה המזרחית ליפו

הנכס ברח' נס לגויים 13

כונסי נכסים מציעים למכירה שלוש תתי-חלקות ברח' נס לגויים 13 ביפו.

מיקום הנכס ברח' נס לגויים 13

גוש: 7089

חלקה: 42
תתי-חלקה: 1,2,3

במכרז זה מוצעות למכירה שלוש תתי-חלקות הנמצאות בכניסה המזרחית ליפו. כיום האיזור כולו נמצא בבנייה: הרכבת הקלה בירושלים, מתחם מכבי יפו אשר מוקמים בו פרויקטים של מאות יחידות דיור והבניה החדשה בהיינריך היינה. 

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד הסיור בנכס:

23.09.19 בין השעות 14:00-16:00
25.09.19 בין השעות 16:00-18:00

מועד אחרון להגשת הצעות:

24.10.19 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

שני מחסנים למכירה ברח' יפת

שני מחסנים למכירה ברח' יפת

הנכסים ברח' יפת 30-32 ביפו

כונסי נכסים מציעים למכירה שני מחסנים ברח' יפת 30-32 ביפו.

מיקום הנכסים ברח' יפת 30-32

גוש: 7038

חלק מחלקות: 66,67,68  

שני המחסנים בשטח כולל של 98 מ"ר, כאשר אחד מהם בשטח של 65 מ"ר והשני בשטח 33 מ"ר. פרטים נוספים אמורים לעלות לאתר בהמשך השבוע.

לפרטים נוספים - לחצו כאן

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות:

20.09.19 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

זכות שימוש בנכס מסחרי ביפו העתיקה

זכות שימוש בנכס מסחרי ביפו העתיקה

כיכר קדומים ביפו

החברה לפיתוח יפו העתיקה בע"מ מציעה זכויות שימוש בנכס ברח' כיכר קדומים 15 ביפו העתיקה.

מיקום הנכס ברח' כיכר קדומים 15

הנכס מורכב מ-31 מ"ר שטח בנוי, וניתן לעשות שימוש ברבה חיצונית בשטח 30 מ"ר נוספים. השימוש האפשרי לנכס הינו בית אוכל לממכר מזון ושתיה. תקופת השימוש המוצע במכרז זה בת חמש שנים, מ-01.01.20 ועד ל-1.12.24.

לפרטים נוספים - לחצו כאן

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות:
07.11.19 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

חנות ומחסן למכירה בדרך יפו

חנות ומחסן למכירה בדרך יפו

הבניין בו נמצאת החנות ברח' דרך יפו 7

כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' דרך יפו 7 בת"א.

מיקום הנכס בדרך יפו 7

גוש: 7421

חלקה: 6
תת-חלקה: 9,11 

הנכס המוצע למכירה נמצא בדרך יפו 7, במפגש שבין מרכז ת"א, נווה צדק, פלורנטין ויפו. החנות בשטח רשום של 83.3 מ"ר, ולה מחסן צמוד עורפי בשטח של 60.70 מ"ר. מהשמאות עולה כי לחנות יש גם קומת גלריה בה משתמשים לאחסון.
בשמאות המצורפת ישנם תשריטים, תמונות של הנכס, ועוד פרטים רבים אודותיו.

לפרטים נוספים - לחצו כאן

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד הסיור בנכס:

20.08.19 בין השעות 14:00-15:30
04.09.19 בין השעות 14:00-15:30

מועד אחרון להגשת הצעות:

12.09.19

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

תוצאות שלושה (!) מכרזי עמידר ביפו

תוצאות שלושה (!) מכרזי עמידר ביפו

במהלך חודש יוני האחרון יצאו לא פחות משלושה מכרזי עמידר ברחבי יפו. כעת פורסמו תוצאותיהם.

המכרז הראשון הינו עבור נכס ברח' יהודה הימית 36, בשטח 58.2 מ"ר עם מרפסת לא מקורה בשטח 12.4 מ"ר. מחיר המינימום נמוך למדי ועמד על 780,000 ₪. למכרז זה הוגשו 13 הצעות, שהתפלגו באופן הבא:

התפלגות ההצעות עבור המכרז ברח' יהודה הימית 36

• 2 הצעות אופטימיות בפחות ממיליון ₪.
• 2 הצעות של מיליון וקצת, בהפרש 5,000 ₪ ביניהן
• 4 הצעות סביב 1.1 מיליון ₪, כאשר ישנן שתי הצעות בהפרש של שמונה שקלים
• 4 הצעות נוספות בין 1.2-1.3 מיליון ₪
• ההצעה הזוכה, בסכום של 1,410,000 ₪, אשר מהווה קצת פחות מפי 2 ממחיר המינימום, הוגשה ע"י חברת פריהד סגל פיתוח נדל"ן בע"מ. ברכות לזוכים.

המכרז השני באותו הרחוב, הפעם בכתובת יהודה הימית 61, עבור נכס קטנטן בשטח של 13.6 מ"ר. גובה התקרה בנכס נע בין 1.30-1.60 מטר ומחיר המינימום להגשת הצעות עמד על  73,000 ₪.

למכרז זה הוגשו שלוש הצעות:

התפלגות ההצעות במכרז עבור נכס ברח' יהודה הימית 61

• הראשונה עבר את מחיר המינימום ב-3,000 ₪, ועמדה על 75,973 ₪.
• השניה כבר העלתה את הסכום ל-88,000 ₪.
• ההצעה השלישית והזוכה הצליחה להישאר בחמש ספרות ועמדה על סכום של 94,000 ₪. 

המכרז השלישי הינו המכרז ברח' תות 4, עבור נכס קטנטן בשטח 15 מ"ר עם גלריה בשטח 16 מ"ר, מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 468,000 ₪. למכרז זה לא הוגשה אף הצעה.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

דירה למכירה בשכונת יפו ג'

דירה למכירה בשכונת יפו ג'

המבנה בו נמצא הנכס המוצע למכירה 

חברת עמיגור מציעה למכירה נכס ברח' ברוך קרוא 7 בשכונת יפו ג'.

מיקום הנכס בשכונת יפו ג' 

גוש: 6999 

חלקה: 154

תת-חלקה: 30

הדירה המוצעת למכירה הינה דירת שני חדרים בשטח של 56 מ"ר, הנמצאת בשכונה הדרומית של יפו - יפו ג'. הדירה נמצאת בקומה הרביעית בבניין,  כאשר מהתמונה נראה שמדובר בבניין בן 4 קומות על עמודים. 

מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 830,000 ₪

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות:

08.08.19 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

נכס תפוס למכירה בשוק היווני

נכס תפוס למכירה בשוק היווני

הנכס ברח' שמעיה 5 ביפו

חברת עמידר מציעה למכירה נכס ברחוב שמעיה 5 בשוק היווני ביפו.

מיקום הנכס ברח' שמעיה 5

גוש: 7071

חלקה: 25

תת-חלקה: 2

מוצעות זכויות בעלות בתת חלקה 2 בצו בית משותף, בשטח של 49.90 מ"ר. בנכס מחזיק דייר מוגן אשר לו זכויות דיירות מוגנת בנכס. אנו מחכים לחוברת המכרז שעתידה להתפרסם בשבוע הבא.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד הסיור בנכס:

07.08.19 בשעה 10:00

מועד אחרון להגשת הצעות:

26.08.19 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

תוצאות מכרז לנכס עם צמידויות בשוק הפשפשים

תוצאות מכרז לנכס עם צמידויות בשוק הפשפשים

בחודש מאי האחרון יצאה חברת עמידר במכרז לרכישת נכס ברח' בן גמליאל 12 ביפו. במסגרת המכרז הוצעו זכויות בעלות ביחידה בשטח של כ- 75 מ"ר לרבות צמידויות, וכן זכויות בנייה בהיקף כולל של כ- 1,635 מ"ר.

ניתן לראות שמדובר במכרז מורכב הכולל גם זכויות בניה וגם נכסים קיימים, ואכן כפי שצפינו השתתפו בו חברות שמבינות דבר או שניים בפיתוח נדל"ן.

מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על סכום של 8,456,000 ₪, והוגשו לו 3 הצעות:
הראשונה התעלתה על מחיר המינימום בכמיליון ₪, ועמדה על 9,500,000 ₪.
ההצעה השניה המשיכה להעלות את הרף, ועמדה על סכום של 10,230,000 ₪.
ההצעה השלישית והזוכה עברה את ההצעה שלפניה בפחות מ-700 אלף ₪, וכנראה ש-8 היא ספרת המזל שלה: 10,888,888 ₪, שהוגשה על ידי חברת אלטנוילד א.י.ח אירופה ישראל בע"מ. 

התפלגות ההצעות במכרז ברח' בן גמליאל 12

ברכות לזוכים!

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

משרד בשטח 204 מ"ר להשכרה בת"א

משרד בשטח 204 מ"ר להשכרה בת"א

המבנה בו נמצא הנכס להשכרה

משרד האוצר מציע להשכרה משרד בדרך יפו 3 בתל אביב. 

מיקום הנכס ברח' דרך יפו 3 בתל אביב

גוש: 7835

חלקה: 9

במכרז זה מוצע נכס להשכרה בדיוק בנקודה המחברת בין דרך יפו לרח' אילת. המשרד, ששטחו 204 מ"ר, נמצא בחלקה המערבי של קומת הקרקע בבניין. אופי המכרז הוא שכירות לתקופה של שלוש שנים עם אופציה לעוד 4 תקופות שכירות בנות שנה כל אחת.

מחיר המינימום להגשת הצעות במכרז זה הינו 8,700 ₪.

בחוברת המכרז המצורפת ניתן למצוא תשריט הנכס, ועוד פרטים רבים אודות המכרז.

לפרטים נוספים - לחצו כאן

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועדי הסיורים בנכס:

22.07.19 בשעה 11:15
29.07.19 בשעה 11:15

מועד אחרון להגשת הצעות:

06.08.19 בשעה 11:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

תוצאות שני מכרזי השכרה בדרום העיר

תוצאות שני מכרזי השכרה בדרום העיר

הנכס להשכרה ברח' נס לגויים 19 בתל אביב

בחודש מאי האחרון יצאו מטעם חברת עמידר שני מכרזים בדרום העיר. האחד נכס מסחרי להשכרה ברח' הרצל 120 בתל אביב, והשני עבור דירה ברח' נס לגויים 19 שבכניסה המזרחית ליפו. 

נראה ששני המכרזים לא נחלו הצלחה מסחררת, כאשר למכרז ביפו הוגשו שתי הצעות בלבד, ולמכרז ברח' הרצל לא הוגשה אף הצעה.

הנכס ברח' הרצל 120

במכרז ברח' הרצל 120 הוצע להשכרה נכס מסחרי בשטח 231 מ"ר שכיום משמש חנות למכירת אופנועים. מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 13,500 ₪, אך אף הצעה לו הוגשה למכרז זה, והוא נסגר ללא זוכים. כנראה שהוא ישוב אלינו בהמשך. 

במכרז ברח' נס לגויים 19 הוצעה להשכרה דירה בשטח 92 מ"ר במחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 6,780 ₪. הצעה אחת עמדה בדיוק על סכום זה, וההצעה השניה והזוכה עברה אותו (לשווא) בכמעט אלפיים שקלים בסכום של 8500 ₪.

הזוכים הם שתי חברות אלעד ישראל מגורים בע"מ, משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ, צ.מ.ח המרמן בע"מ. ברכות לזוכים!

התפלגות ההצעות עבור המכרז ברח' נס לגויים 19

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.