תוצאות שני מכרזי השכרה בדרום העיר

תוצאות שני מכרזי השכרה בדרום העיר

הנכס להשכרה ברח' נס לגויים 19 בתל אביב

בחודש מאי האחרון יצאו מטעם חברת עמידר שני מכרזים בדרום העיר. האחד נכס מסחרי להשכרה ברח' הרצל 120 בתל אביב, והשני עבור דירה ברח' נס לגויים 19 שבכניסה המזרחית ליפו. 

נראה ששני המכרזים לא נחלו הצלחה מסחררת, כאשר למכרז ביפו הוגשו שתי הצעות בלבד, ולמכרז ברח' הרצל לא הוגשה אף הצעה.

הנכס ברח' הרצל 120

במכרז ברח' הרצל 120 הוצע להשכרה נכס מסחרי בשטח 231 מ"ר שכיום משמש חנות למכירת אופנועים. מחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 13,500 ₪, אך אף הצעה לו הוגשה למכרז זה, והוא נסגר ללא זוכים. כנראה שהוא ישוב אלינו בהמשך. 

במכרז ברח' נס לגויים 19 הוצעה להשכרה דירה בשטח 92 מ"ר במחיר המינימום להגשת הצעות עמד על 6,780 ₪. הצעה אחת עמדה בדיוק על סכום זה, וההצעה השניה והזוכה עברה אותו (לשווא) בכמעט אלפיים שקלים בסכום של 8500 ₪.

הזוכים הם שתי חברות אלעד ישראל מגורים בע"מ, משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ, צ.מ.ח המרמן בע"מ. ברכות לזוכים!

התפלגות ההצעות עבור המכרז ברח' נס לגויים 19

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

תוצאות ארבעת מכרזי עמידר

תוצאות ארבעת מכרזי עמידר בדרום העיר וביפו

בסוף חודש יולי האחרון, פורסמו תוצאות ארבעת מכרזי עמידר בכתובות נחליאל 22, אסף הרופא 37, ציונה תג'ר 3 ואדיס דה פליפ 2-4 ביפו ות"א, אשר יצאו לראשונה בסוף חודש יוני.

מתוך ארבעת המכרזים, ישנו מגוון של תוצאות - החל מהמכרז בציונה תג'ר 3, לו לא הוגשו הצעות כלל, ועד המכרז בכרם התימנים, בכתובת נחליאל 22, לו הוגשו לא פחות מ-25 הצעות.

אסף הרופא 37

התפלגות ההצעות במכרז ברח' אסף הרופא 37 ביפו

למכרז ביפו, אשר התאפיין בזכויות בנייה וצמידויות, הוגשו רק 2 הצעות. מחיר המינימום למכרז זה עמד על 821,000 ₪, וההצעה הזוכה, בהפרש של 120,000 ₪ מההצעה השניה, עמדה על 1,234,127 ₪,  שהם פי 1.5 ממחיר המינימום. הזוכה הינה חברת חינאוי ד.א.ש הרצליה (2012) בע"מ, בעלת קצביה בהרצליה. 

נחליאל 22

התפלגות ההצעות במכרז ברח' נחליאל 22 בת"א

במכרז זה בכרם התימנים הוצעה למכירה דירת 20 מ"ר בסה"כ, אך צויין כי עתידות לחול בחלקה מספר תכניות, במחיר מינימום של 459,000 ₪. ככל הנראה פרטים אלו היו מספיקים כדי שיוגשו לא פחות מ-25 הצעות, אשר התפלגו באופן הבא:

• 2 הצעות ראשונות מחוץ לסקאלה לחלוטין, אשר כנראה הוגשו בטעות
• 8 הצעות אופטימיות שקיוו שהמחיר לא יטפס הרבה מעל מחיר המינימום, והגישו הצעות סביב ה-500 אלף ₪
• 8 הצעות נוספות באיזור ה-600 אלף ₪ בהפרשים צמודים
• 4 הצעות אשר מתחילות לטפס לכיוון המיליון ₪
• 2 הצעות ב1.1 מיליון ₪, בהפרש של 10,000 שקלים ביניהן!
• ההצעה הזוכה, בהפרש מצחיק של 50,000 ₪ מההצעה השנייה לה, של חברת י.ש.א נכסים 2017 בע"מ, עמדה על מחיר של 1,166,000 ₪, שהם פי 2.5 ממחיר המינימום. 

ניתן לסכם שמדובר במכרז עם הצעות צמודות ביותר, שנחתם ממש על הקשקש.

ציונה תג'ר 3
למכרז זה, אשר הציע למכירה נכס מורכב בעל זכויות בנייה ושטח לא קטן ביפו, לא הוגשה אף הצעה. ייתכן והסיבה נעוצה במחיר המינימום הגבוה שנקבע למכרז זה, שעמד על 3,954,000 ₪. לא מפתיע אם כן שכעת המכרז יוצא שוב, הפעם במחיר מינימום של פחות מחצי מהמחיר הקודם: 1,807,000 ₪. 

אדיס דה פיליפ 2-4

ההצעה היחידה שהוגשה במכרז ברח' אדיס דה פיליפ 2-4 ביפו

במכרז זה ככה"נ זכה בעל הבית, וסוף טוב לכולם: אתמול (08.08) הוכרז על הזוכר דכא סאמר, אשר הציע הצעה הגבוהה בפחות מ-9,000 ₪ ממחיר המינימום, ומהווה את המציע היחיד במכרז בסכום של 5,056,780 ₪.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

תוצאות למכרז הענק בסמוך לשוק הכרמל

זוכה במכרז לבניית 50 יח"ד דיור בסמוך לשוק הכרמל בת"א, עם הצעה יפה בסכום של 104 מיליון ₪ 

מגרש לבניית 50 יחידות דיור בין שוק הכרמל לים

במכרז שיצא בחודש אוקטובר האחרון, הזמינה רשות מקרקעי ישראל הצעות לחתימה על חוזה חכירה ל – 98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים, בגין מגרש בשטח 1,309 מ"ר בסמוך לשוק הכרמל בת"א.

מפת המגרש בשוק הכרמל

גוש: 7002
חלקי חלקות: 3,7.
שטח במ"ר: כ- 1,309 מ"ר.

התפלגות ההצעות שהוגשו למכרז

למרות מחיר המינימום הנמוך יחסית שפורסם, 28,665,000 ₪, כעת לאחר פרסום תוצאות המכרז, פורסם גם כי השמאות למגרש זה עמדה על 90 מיליון ₪, ובכך מתוך 8 הצעות שהוגשו למכרז, רק 2 הבינו עם מה יש להן עסק:

הצעה אחת על סך 35 מיליון ₪, שפשוט לא הייתה בכיוון,
3 הצעות שהשתעשעו עם 55 מיליון ₪, אך עדיין היו רחוקות מהשומא,
2 הצעות נוספות מתחת ל-90 מיליון ₪, שמתחילות להתקרב...
ההצעה שהגיעה למקום השני, ועומדת על סכום של 97,055,555 ₪ (כל החמסות בסוף לא עזרו),
וההצעה הזוכה, של חברת א.ד.נ קפיטל בע"מ, העומדת על סכום של 104,000,000 ₪, זכיה יפה לכל הדעות, שמבינה מה הפוטנציאל של האיזור.
כפי שמפויע באתר החברה, קבוצת א.ד.נ מתמחה באיתור, חידוש ושימור של מבנים ברחבי הארץ.

ברכות לזוכים.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן


*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.