תוצאות ארבעת מכרזי עמידר

תוצאות ארבעת מכרזי עמידר בדרום העיר וביפו

בסוף חודש יולי האחרון, פורסמו תוצאות ארבעת מכרזי עמידר בכתובות נחליאל 22, אסף הרופא 37, ציונה תג'ר 3 ואדיס דה פליפ 2-4 ביפו ות"א, אשר יצאו לראשונה בסוף חודש יוני.

מתוך ארבעת המכרזים, ישנו מגוון של תוצאות - החל מהמכרז בציונה תג'ר 3, לו לא הוגשו הצעות כלל, ועד המכרז בכרם התימנים, בכתובת נחליאל 22, לו הוגשו לא פחות מ-25 הצעות.

אסף הרופא 37

התפלגות ההצעות במכרז ברח' אסף הרופא 37 ביפו

למכרז ביפו, אשר התאפיין בזכויות בנייה וצמידויות, הוגשו רק 2 הצעות. מחיר המינימום למכרז זה עמד על 821,000 ₪, וההצעה הזוכה, בהפרש של 120,000 ₪ מההצעה השניה, עמדה על 1,234,127 ₪,  שהם פי 1.5 ממחיר המינימום. הזוכה הינה חברת חינאוי ד.א.ש הרצליה (2012) בע"מ, בעלת קצביה בהרצליה. 

נחליאל 22

התפלגות ההצעות במכרז ברח' נחליאל 22 בת"א

במכרז זה בכרם התימנים הוצעה למכירה דירת 20 מ"ר בסה"כ, אך צויין כי עתידות לחול בחלקה מספר תכניות, במחיר מינימום של 459,000 ₪. ככל הנראה פרטים אלו היו מספיקים כדי שיוגשו לא פחות מ-25 הצעות, אשר התפלגו באופן הבא:

• 2 הצעות ראשונות מחוץ לסקאלה לחלוטין, אשר כנראה הוגשו בטעות
• 8 הצעות אופטימיות שקיוו שהמחיר לא יטפס הרבה מעל מחיר המינימום, והגישו הצעות סביב ה-500 אלף ₪
• 8 הצעות נוספות באיזור ה-600 אלף ₪ בהפרשים צמודים
• 4 הצעות אשר מתחילות לטפס לכיוון המיליון ₪
• 2 הצעות ב1.1 מיליון ₪, בהפרש של 10,000 שקלים ביניהן!
• ההצעה הזוכה, בהפרש מצחיק של 50,000 ₪ מההצעה השנייה לה, של חברת י.ש.א נכסים 2017 בע"מ, עמדה על מחיר של 1,166,000 ₪, שהם פי 2.5 ממחיר המינימום. 

ניתן לסכם שמדובר במכרז עם הצעות צמודות ביותר, שנחתם ממש על הקשקש.

ציונה תג'ר 3
למכרז זה, אשר הציע למכירה נכס מורכב בעל זכויות בנייה ושטח לא קטן ביפו, לא הוגשה אף הצעה. ייתכן והסיבה נעוצה במחיר המינימום הגבוה שנקבע למכרז זה, שעמד על 3,954,000 ₪. לא מפתיע אם כן שכעת המכרז יוצא שוב, הפעם במחיר מינימום של פחות מחצי מהמחיר הקודם: 1,807,000 ₪. 

אדיס דה פיליפ 2-4

ההצעה היחידה שהוגשה במכרז ברח' אדיס דה פיליפ 2-4 ביפו

במכרז זה ככה"נ זכה בעל הבית, וסוף טוב לכולם: אתמול (08.08) הוכרז על הזוכר דכא סאמר, אשר הציע הצעה הגבוהה בפחות מ-9,000 ₪ ממחיר המינימום, ומהווה את המציע היחיד במכרז בסכום של 5,056,780 ₪.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.