חכירת מגרש לבניית 3 יח"ד ביפו

חכירת מגרש המיועד לבניה נמוכה ביפו

המגרש ברח' טימן ביפו

רשות מקרקעי ישראל מציעה חוזה חכירה ל-98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים במגרש ברח' טימן 3 ביפו.

מיקום המגרש ביפו 

גוש: 9008

חלקה: 8

שטח המגרש עומד על 315 מ"ר, וניתן לבנות בו 3 יח"ד. מחיר המינימום להגשת הצעות במכרז זה עומד על 3,851,031 ₪.
חוברת המכרז תפורסם ב-27.08.18.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות 

מועד אחרון להגשת הצעות:

29.10.18 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

נכס עם הצמדות בשוק היווני ביפו

נכס עם הצמדות במיקום אסטרטגי ביפו

הנכס הנמצא ברח' המלך חירם 15

חברת עמידר יוצאת במכרז לרכישת זכויות בעלות בנכס עם הצמדות הנמצא ברח' המלך חירם 15 ביפו.

מיקום הנכס ברח' המלך חירם 15

גוש: 7017

חלקה: 82, 84

הזכויות המוצעות למכירה הינן בעלות בחלקה 82 בשלמות וכן בחלקים מסוימים מחלקה 84 המהווים את יחידות 4 בשלמות, ועוד חלקים מיחידות 2 ו- 5, וכן יתרת זכויות הבניה הנגזרות מחלקות 82 ו-84. הממכר מהווה חלק ממגרש תכנוני, הידוע גם כ-מגרש ב' בהתאם  לתב"ע 2572.

לחוברת המכרז - לחצו כאן

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מחיר המינימום להגשת הצעות:

5,004,000 ₪

מועד הסיור בנכס:

18.07.18 בשעה 10:30 

מועד אחרון להגשת הצעות:

13.08.18 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

מכרז ענק להקמת 180 יח"ד בכניסה המזרחית ליפו

מכרז להקמת 180 יח"ד בשטח המגרש של קבוצת "מכבי יפו"

עדכון מתאריך 03.02.19: דחייה נוספת במועד האחרון להגשת הצעות

מיקום המגרש בכניסה המזרחית ליפו, היכן שהיה מגרש הקבוצה "מכבי יפו

משרד האוצר, רמ"י, דירה להשכיר ועיירית תל אביב יפו יוצאות במכרז ענק להקמת מתחם מגורים הכולל 180 יח"ד למטרת השכרה לטווח ארוך במתחם מכבי יפו בת"א.

חלקה מס' 1 המוצעת למכירה

גוש: 7057

חלקות: 1,31

החברות לעיל מזמינות להגיש הצעות לחתימה על חוזה חכירה ישירה מהוון לתקופה של 98 שנים עם אופציה לתקופה נוספת של 98 שנים, לצורך תכנון הקמה והפעלה של מתחם מגורים, בשטח מוערך של 7,002 מ"ר. 

במתחם המגורים ייבנו 180 יח"ד לפחות שתיועדה להשכרה ארוכת טווח למשך תקופה שלא תפחת מ-20 שנה. 25% מהדירות תיועדה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים, 75% מהדירות יושכרו בשוק החופשי במחיר שוק. בתום התקופה רשאי יהיה הזוכה למכור את הדירות.

סה"כ הוצאות פיתוח לתשלום באמצעות רמ"י עומדות על 2,573,572 ₪.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד פרסום חוברת המכרז:

10.06.18

11.07.18

09.01.19

מועד אחרון להגשת הצעות:

30.07.18 בשעה 12:00
10.12.18 בשעה 12:00
18.02.19 בשעה 12:00
01.04.19 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

1,279 יח"ד ב-3 מתחמים ביפו במכרז "מחיר למשתכן"

1,279 יח"ד ב-3 מתחמים ביפו במכרז "מחיר למשתכן"

עדכון מתאריך 23.08.18: דחייה נוספת במועד האחרון

איזור החלקות המוצעות לחכירה

רשות מקרקעי-ישראל ועיריית תל אביב מציעות שלושה מתחמים עליהם עתידות להיבנות בבנייה רוויה 1,279 יח"ד, באיזור אצטדיון "מכבי יפו" לשעבר.

חלקים מהגוש התחום באיור מוצעים לחכירה

מדובר בחוזה חכירה לתקופה של 98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים, כאשר המכרז מיועד ליזמים/קבלנים/חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקע לבניית יחידות דיור.

המגרשים המוצעים לחכירה כמפורט להלן:

כפי שניתן להתרשם, מודבר במיקום אסטרטגי במיוחד: הכניסה המזרחית ליפו, קרוב לרכבת וולפסון ולנתיבי איילון אך גם לאקדמית יפו ולשדרות ירושלים. התחרות במכרז תהיה על המחיר הסופי הנמוך ביותר למ"ר דירתי עבור דירות מחיר למשתכן. 


בחוברת המכרז המצורפת ישנם פרטים רבים נוספים אודות המכרז.

לחוברת המכרז - לחצו כאן

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות:

26.03.18 בשעה 12:00
02.07.18 בשעה 12:00
30.07.18 בשעה 12:00
27.08.18 בשעה 12:00
03.09.18 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

מכרז חוזר - נכס עם זכויות בניה והצמדות ביפו

נכס עם הצמדות וזכויות בניה בשכונת נווה עופר ביפו

עדכון מתאריך 03.05.18: יציאתו המחודשת של המכרז בתנאים זהים

הנכס ברח' ילדי טהרן 8 ביפו

רשות מקרקעי ישראל וחברת עמידר מציעות למכירה דירה עם זכויות בניה וצמידויות ברח' ילדי טהרן 8 ביפו. 

מיקום הנכס ביפו

גוש: 7073

חלקה: 35
תת-חלקה: 1 

מחיר המינימום להגשת הצעות למכרז זה עומד על 655,000 ₪, לא כולל מע"מ.
הדירה בשטח כולל של 22.55 מ"ר, ולה נוספות הצמדות של שני גגות, בשטח של 62.6 מ"ר ו68.9 מ"ר. בנוסף מוצעות למכירה במכרז זכויות בניה בהיקף של 56 מ"ר שטחים עיקריים, 12 מ"ר שטחי שירות, 65.2 שטחים עיקריים נוספים ו-119 מ"ר למימוש בסבירות נמוכה.

פירוט מלא אודות הצמידויות, וכן תשריטים ומידע נוסף ניתן למצוא בחוברת המכרז המצורפת.

לחוברת המכרז ולפרטים נוספים - לחצו כאן

נוסח ההזמנה להגשת הצעות נכון  לידצמבר 2017

מועד הסיור בנכס:

יום ב' 01.01.18 בשעה 10:30
יום ב' 14.05.18 בשעה 10:45

מועד אחרון להגשת הצעות:

יום ג' 16.01.18 בשעה 12:00
יום ב' 28.05.18 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

מכרז חוזר למגרש בעג'מי

אריה שפר מדווח על מכרז חוזר משונה ביותר, אשר לאחר שנסגר בנובמבר 2015 עם זוכה, נפתח מחדש בתנאים זהים לחלוטין

עדכון מה-25.5.17: נדחה המועד האחרון בשבוע, ל-29.05

המגרש ברח' בית פלט 22 בשכונת עג'מי

רשות מקרקעי ישראל מעמידה שוב למכירה מגרש ברח' בית פלט 22 ביפו. המגרש, בשטח של 488 מ"ר, מיועד לבניית 6 יח"ד. מחיר המינימום למכרז זה עומד על קצת יותר משני מיליון ₪.

מיקום המגרש בשכונת עג'מי ביפו

בסיבוב הקודם, הוגשו למכרז לא פחות מ-22 הצעות, כאשר ההצעה הזוכה במכרז הייתה של חברת J.D נדל"ן, בסכום 5.2 מיליון ₪, וזאת למרות ששמאות המגרש עמדה על 5.9 מיליון ₪.
כאשר ניסינו ליצור קשר עם החברה הזוכה, נראה כי טלפוני החברה מנותקים. ייתכן והחברה לא מימשה את זכייתה, ולאחר שנה וחצי המכרז יצא לסיבוב שני.

לפרטי המכרז המלאים כפי שפורסמו ב-2015 - לחצו כאן

מחיר מינימום להגשת הצעות:

2,068,500 ₪

מועד אחרון להגשת הצעות:

22.05.17 בשעה 12:00.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

חזרת המכרז לרכישת 60 יח"ד בנמל יפו

אריה שפר מדווח על מכרז חוזר משנת 2011 לרכישת מגרש בשטח של כמעט 5 דונם ובמחיר מינימום של 26,950,000 ₪, המיועד לבניית 60 יחידות דיור ושטחי מסחר בקומת הקרקע  

עדכון מתאריך 09.04.17: המועד האחרון להגשת הצעות נדחה ל-24.04.17

המגרש במעלה נמל יפו, בסמוך לבית מיומנה

מנהל מקרקעי ישראל מוציא למכרז בשנית את המגרש אשר נמצא בין מבנה הכנסיה ונמל יפו, צפונית לכביש הכניסה לנמל, בשטח של כמעט חמישה דונם, המיועד לבניית 60 יחידות דיור, בתוספת שטחי מסחר בקומת הקרקע.

מחיר המינימום המבוקש למגרש הינו 26,950,000 ₪, וייעודו הינו דירות פאר ושטחים מסחריים, זאת לאחר שינוי הייעוד המקורי של המגרש משטח ציבורי.

מיקום המגרש

לאחר מאבק בשנת שהחל בשנת 2011 של הכנסיה הארמנית על בקשתה לזכות ראשונים ברכישת המגרש, במהלכו בית המשפט הורה על הקפאת הליכי המכרז, כעת יצא המכרז שוב.

חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רשות מקרקעי ישראל ב-28.11.16.

לפרטי המכרז המקורי, כפי שפורסמו ב-2011 - לחצו כאן

פרטי המכרז הנוכחי

מחיר מינימום: 26,950,000 ₪
פרסום פרטי מכרז: 13.02.17
מועד אחרון להגשת הצעות: 24.04.17 בשעה 12:00.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

מכרז המריבה ביפת מוצע בפעם החמישית ובמחיר מינימום נמוך משמעותית

אריה שפר מדווח כי המכרז ברחוב יפת 133 יוצא למכרז נוסף, חמישי במספר ובהנחה משמעותית ביותר

המגרש ברחוב יפת 133 יצא בתחילת כבר ארבע פעמים למכרז וכאשר נערכו סיורים במקום מטעם עמידר, זכו המבקרים למבול של איומים מהדיירים המוגנים.
בהמשך - הוקפא המכרז עקב עתירה מנהלית של הדיירים.
לבסוף שב המכרז לשיווק עם שינוי מסוים, המגדיר את המחלוקת מול הדיירים.
המכרז נכשל - לא הוגשה אף הצעה.

לקריאת הכתבה המלאה על מהלכי המכרז בפעם ההיא - קראו כאן

המגרש ברחוב יפת 133

לכתבה בפורטל יפו על המכרז, כפי שיצא לראשונה - לחצו כאן

כמה חודשים לאחר מכן יצא שוב המכרז, באותם התנאים.
שוב לא הוגשה אף הצעה.
בחודש פברואר השנה יצא המכרז בשלישית, תוך מתן הנחה זניחה של 50,000 ₪ במחיר המינימום.
רק בתחילת חודש יולי ש"ז, שוב יצא המכרז באותם התנאים, בפעם הרביעית במספר, והפעם עם הנחה של כמיליון ₪ במחיר המינימום.
לאחר שנכשל המכרז ארבע פעמים ברצף, החליטו בעמידר להוריד את מחיר המינימום באופן דרמטי ביותר מ- 30% ממחיר המינימום שביקשו במכרז הראשון.

מכרז עמ/628/2016  למכירת מגרש גדול עם זכויות בנייה בלב רחוב יפת

גוש / חלקה ויחידה + כתובת	פרטי הנכס המוצע
7047/119,120,159 רח' יפת מס' 133, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות במגרש תכנוני עפ"י תב"ע 2563 בשטח של 771 מ"ר. כמו כן נמכרות זכויות בניה בהיקף של כ - 1,233 מ"ר שטחים עיקרים, שטחי שירות בשטח של כ - 269 מ"ר ושטחים למרתפים בשטח של כ - 617 מ"ר.

מחיר מינימום
מחיר  המינימום במכרז זה כבר ירד בין המכרז הראשון לשני מ- 10,210,000 ₪ ל- 10,160,000 ₪ בתוספת מע"מ.
בפרסום הרביעי ירד המחיר ל- 9,185,000 ₪ בתוספת מע"מ.
כעת ירד המחיר באופן משמעותי והוא עומד על 7,000,000 ₪ בתוספת מע"מ.

תאריכי הביקור בנכס
הביקורים בנכס ייערכו בתאריכים:
ביום ד' 21.9.16 בשעה 10:045

ביום ד' 26.10.16 בשעה 10:045

תאריך אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה הינו  31.10.16 בשעה 12:00.

טרם פורסמה חוברת המכרז
למפות המפורטות של המכרז - לחצו כאן
לחוברת המכרז הקודם - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כא

מכרז חוזר במחיר מופחת, למכירת זכויות במושע במגרשים קרוב למתחם בית צ'רנר

אריה שפר מדווח על מכרז חוזר של חברת עמידר למכירת זכויות בעלות במושע, בלב יפו. מחיר המינימום ירד ב- 21.7%.

המגרש בפינת הרחובות איסקוב סג'רה

חברת עמידר, פרסמה מכרז חוזר עמ/634/2016 לקבלת הצעות למכירת זכויות בעלות בנכסים הבאים:

גוש / חלקה ויחידה כתובת

פרטי הנכס המוצע

15, 14,  11 (חלק) 7074 איסקוב נסים  מס' 12, פינת רח' סג'רה מס 4

מוצעות זכויות בעלות בשני מגרשים תכנוניים A ו- B. במגרש  Aהבעלות משותפת (במושע) בחלקים בלתי מסוימים עם שותפים פרטיים (להלן:"המושעאים"). השטח הכולל של שני המגרשים הינו כ- 1,324 מ"ר.  על המגרשים בנויות 7 יחידות: 2 יחידות (המהוות בפועל דירה אחת) מוחזקות בדיירות מוגנת ע"י דיירת מוגנת. יחידה אחת מוחזקת על ידי רוכשי זכויות מי מהמושעאים ו/או מי מטעמם, ועוד 4 יחידות פנויות. כמו כן, נמכרים חלקיה של המזמינה בכל יתרת זכויות הבנייה שבמגרשים. כל האמור הינו בכפוף ובהתאם למפורט בחוברת המכרז.

מפת איסקוב פינת סג'רה

פרטי הנכס:

חלקה 14 נותנת זיקת הנאה (מעבר) לחלקה 11, וחלקה 15 נותנת זכות מעבר לחלקות 16 ו- 10, וחלקה 11 מקבלת זיקת הנאה (מעבר) מחלקה 14.בעסקה זו נמכרות זכויות רשות הפיתוח בלבד בשני מגרשים תכנוניים עפ"י תב"ע בתוקף הנמצאים על חלקי חלקות 11, 14 ו- 15 בגוש 7047 והמסומנים כמגרשים A ו- B.
במגרש A הזכויות הינן במושעא עם שותפים נוספים וחלקי רשות הפיתוח הינם כ- 71.6% ממגרש זה.
במגרש B זכויות רשות הפיתוח הינן מלאות.
נמכרות יתרת זכויות הבניה בממכר.
יחידה 2 בתשריט הממכר מוחזקת ללא הסכמת המזמינה ע"י מחזיקים אשר טוענים שהם רשאים להירשם כבעלי זכויות הבעלות בלשכת רשות המקרקעין בחלק מהממכר (חלקה 11). האחריות לכל הנושא - על הזוכה.
חלקים מחלקות 11 ו- 15 מיועדים להפקעה.

מחיר מינימום:
מחיר המינימום לנכס זה במכרז הקודם היה 8,680,000 ₪ בתוספת מע"מ.
כעת ירד מחיר המינימום ב- 21.7% והוא עומד על 6,795,000 ₪ בתוספת מע"מ.

תאריכים ושעת ביקור בנכס:

ביום ד' 21.9.16 בשעה 10:00
ביום ד' 26.10.16 בשעה 10:00

המועד האחרון להגשת הצעות: יום א' 31 באוקטובר 2016 בשעה 12:00.

טרם פורסמה חוברת המכרז.
לחוברת המכרז הקודם - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות