מכרז חוזר למגרש בעג'מי

אריה שפר מדווח על מכרז חוזר משונה ביותר, אשר לאחר שנסגר בנובמבר 2015 עם זוכה, נפתח מחדש בתנאים זהים לחלוטין

עדכון מה-25.5.17: נדחה המועד האחרון בשבוע, ל-29.05

המגרש ברח' בית פלט 22 בשכונת עג'מי

רשות מקרקעי ישראל מעמידה שוב למכירה מגרש ברח' בית פלט 22 ביפו. המגרש, בשטח של 488 מ"ר, מיועד לבניית 6 יח"ד. מחיר המינימום למכרז זה עומד על קצת יותר משני מיליון ₪.

מיקום המגרש בשכונת עג'מי ביפו

בסיבוב הקודם, הוגשו למכרז לא פחות מ-22 הצעות, כאשר ההצעה הזוכה במכרז הייתה של חברת J.D נדל"ן, בסכום 5.2 מיליון ₪, וזאת למרות ששמאות המגרש עמדה על 5.9 מיליון ₪.
כאשר ניסינו ליצור קשר עם החברה הזוכה, נראה כי טלפוני החברה מנותקים. ייתכן והחברה לא מימשה את זכייתה, ולאחר שנה וחצי המכרז יצא לסיבוב שני.

לפרטי המכרז המלאים כפי שפורסמו ב-2015 - לחצו כאן

מחיר מינימום להגשת הצעות:

2,068,500 ₪

מועד אחרון להגשת הצעות:

22.05.17 בשעה 12:00.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

מכרז מד"א ביפו - מד"א מציעה למכירה נכס על שטח של 4 דונם ביפו

אריה שפר מדווח על מכרז למכירת זכויות בנכס של כמעט 4 דונם ממגן דוד אדום, ברח' ארליך פינת רח' שבטי ישראל ביפו

עדכון: דחיה של שבוע במועד הגשת ההצעות וזאת עד ליום 24/11/2016 בשעה 14:00

רחוב ד"ר ארליך 8 פינת רח' שבטי ישראל 48, תל-אביב

אגודת מגן דוד אדום לישראל מזמינה בזה הצעות לרכישת זכויותיה בנכס המקרקעין ברחוב ד"ר ארליך 8 פינת רח' שבטי ישראל 48 תל אביב יפו, במחיר מינימום של 32,000,000 ₪. 
בנכס קיים שוכר, שלזכותו עומדת זכות סירוב ראשון, ומכוחה הוא רשאי לרכוש את הנכס. לפיכך, רכישת הנכס בהתאם למכרז זה מותנית בכך שהשוכר לא יפעיל את זכות הסירוב שלו. 

מיקום הנכס

גוש: 7045
חלקה: 5 (חלק)
מגרש: 58/2 
שטח רשום במ"ר: 4,730 מ"ר - ע"פ אתר עיריית ת"א התואם למצב הקיים בפועל. 3,955 מ"ר - ע"פ אישור הזכויות והסכמי המכר. 
היקף הזכויות הנמכרות: 100%
מחיר מינימום:  32,000,000 ₪ 

פרטים נוספים ניתן לקבל רק בעותק קשיח, אך אנו ננסה להשיגם בהמשך.

מועד אחרון לשאילת שאלות: 26.10.16 בשעה 12:00

מועד אחרון להגשת הצעות: 24.11.16 בשעה 14:00.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

מכרז המריבה ביפת מוצע בפעם החמישית ובמחיר מינימום נמוך משמעותית

אריה שפר מדווח כי המכרז ברחוב יפת 133 יוצא למכרז נוסף, חמישי במספר ובהנחה משמעותית ביותר

המגרש ברחוב יפת 133 יצא בתחילת כבר ארבע פעמים למכרז וכאשר נערכו סיורים במקום מטעם עמידר, זכו המבקרים למבול של איומים מהדיירים המוגנים.
בהמשך - הוקפא המכרז עקב עתירה מנהלית של הדיירים.
לבסוף שב המכרז לשיווק עם שינוי מסוים, המגדיר את המחלוקת מול הדיירים.
המכרז נכשל - לא הוגשה אף הצעה.

לקריאת הכתבה המלאה על מהלכי המכרז בפעם ההיא - קראו כאן

המגרש ברחוב יפת 133

לכתבה בפורטל יפו על המכרז, כפי שיצא לראשונה - לחצו כאן

כמה חודשים לאחר מכן יצא שוב המכרז, באותם התנאים.
שוב לא הוגשה אף הצעה.
בחודש פברואר השנה יצא המכרז בשלישית, תוך מתן הנחה זניחה של 50,000 ₪ במחיר המינימום.
רק בתחילת חודש יולי ש"ז, שוב יצא המכרז באותם התנאים, בפעם הרביעית במספר, והפעם עם הנחה של כמיליון ₪ במחיר המינימום.
לאחר שנכשל המכרז ארבע פעמים ברצף, החליטו בעמידר להוריד את מחיר המינימום באופן דרמטי ביותר מ- 30% ממחיר המינימום שביקשו במכרז הראשון.

מכרז עמ/628/2016  למכירת מגרש גדול עם זכויות בנייה בלב רחוב יפת

גוש / חלקה ויחידה + כתובת	פרטי הנכס המוצע
7047/119,120,159 רח' יפת מס' 133, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות במגרש תכנוני עפ"י תב"ע 2563 בשטח של 771 מ"ר. כמו כן נמכרות זכויות בניה בהיקף של כ - 1,233 מ"ר שטחים עיקרים, שטחי שירות בשטח של כ - 269 מ"ר ושטחים למרתפים בשטח של כ - 617 מ"ר.

מחיר מינימום
מחיר  המינימום במכרז זה כבר ירד בין המכרז הראשון לשני מ- 10,210,000 ₪ ל- 10,160,000 ₪ בתוספת מע"מ.
בפרסום הרביעי ירד המחיר ל- 9,185,000 ₪ בתוספת מע"מ.
כעת ירד המחיר באופן משמעותי והוא עומד על 7,000,000 ₪ בתוספת מע"מ.

תאריכי הביקור בנכס
הביקורים בנכס ייערכו בתאריכים:
ביום ד' 21.9.16 בשעה 10:045

ביום ד' 26.10.16 בשעה 10:045

תאריך אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה הינו  31.10.16 בשעה 12:00.

טרם פורסמה חוברת המכרז
למפות המפורטות של המכרז - לחצו כאן
לחוברת המכרז הקודם - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כא

מכרז גדול של רמ"י בחלקו הצפוני של רחוב אילת

אריה שפר מדווח על מכרז גדול במיוחד לבניית 190 יח"ד ושטחים מסחריים בעתיד, בצפון רחוב אילת, במחיר מינימום של יותר מ- 107 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ

עדכון מתאריך 29.01.17:

רשות מקרקעי ישראל מודיעה בזאת על דחיית המועד האחרון להגשת ההצעות ליום  20/02/2017 בשעה 12:00.

חלקה 48 על רחוב אילת

רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרז למכירת זכויות חכירה ל- 49 שנה עם אופציה להארכה ל- 49 שנה נוספות, למגרש לתכנון בעתיד בשטח של 7,557 מ"ר, רובו ככולו שוכן על חלקו המערבי של רחוב אילת, בגדה הצפונית.
להלן מפת החלקות המשתתפות במכרז זה:

מפת החלקות המוצעות למכירה ברחוב אילת

על המגרש חלה תכנית תא/1200 - מתחם מנשיה, שהופקדה אי שם בשנת 1975.

חלקה 49 על רחוב אילת

אנו צופים כי מכרז זה יהפוך את פני האזור.
המגרשים שוכנים בקרבה מיידית למתחם התחנה, פרויקט קרן היוקרתי ומתחם נגה הטרנדי והמבוקש בטירוף. גם נווה צדק, כולל מגדל נווה צדק, כולם במרחק הליכה קצרה ביותר.
מרוב המגרשים גם יהיה נוף לים, לפחות חלקי. תלוי בתוכנית שתתגבש באזור ובגובה הבנייה העתידית.

מחיר מינימום
מדובר על תחרות בין חברות רציניות במגרש של הגדולים, לאור מחיר המינימום של 107,060,590 ש"ח בתוספת מע"מ.
המומחים של שפר-צרויה נדל"ן כבר החלו לנתח אותו.

הזמנה להציע הצעות למגרש ל -190 יחידות דיור ברחוב אילת

מועד אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא בתאריך 20.02.17 בשעה 12:00 בצהרים.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

מכרז רמ"י למגרש ל- 20 יח"ד במתחם נוגה קיבל מועד סיום חדש ונמסרו פרטים מלאים

אריה שפר מדווח על מכרז של רמ"י ישראל לחכירת מגרש למגורים המיועד ל- 20 יח"ד, בפינת הרחובות פוריה וניצנה בשכונת נגה

עדכון מתאריך 23.03.17:
לאחר שבוטל, חזר המכרז וכעת המועד האחרון להגשת ההצעות נדחה לתאריך 29.05.17 בשעה 12:00.

המגרש בפינת הרחובות פוריה וניצנה בשכונת נוגה

רשות מקרקעי ישראל פרסמה עוד בחודש דצמבר 2015 מכרז לחכירת מגרש ביעוד מגורים, בשטח של כ- 506 מ"ר בשכונת נגה, בצפון יפו.
מכרז זה נדחה כמה וכמה פעמים, תוך שלא פורסמה חוברת המכרז.
רק כעת הוכרז מועד אחרון חדש ופורסמה לראשונה חוברת המכרז והועלו הפרטים המלאים במכרז למכירת מגרש זה.

גוש: 7016
חלקה (בחלק): 27.
הוצאות פיתוח (כולל מע"מ): 103,058 ש"ח.
מחיר מינימום: 6,526,065 ש"ח בתוספת מע"מ.

שיטת המכרז :
מחיר המינימום שפורסם במכרז חושב באופן הבא: שומת השמאי הממשלתי * 91% (התחשבות בזכות החכירה) * 35% (ובלבד שהוצעו 3 הצעות כשרות).
הוגשו לפחות 3 הצעות כשרות יהא מחיר המינימום כפי שפורסם בטבלה בחוברת המכרז.
(עשינו חישוב קטן והבנו ששומת המזמינה היא 18.643 מיליון ש"ח).
ככל והוצעו במכרז פחות מ-3 הצעות כשרות, יהא מחיר המינימום למגרש מחושב כדלהלן: שומת השמאי הממשלתי * 91% (התחשבות בזכות החכירה) * 50% 

שטח המגרש נשוא מכרז זה הינו 560 מ"ר.
בהתאם להוראות תב"ע ת"א/2606 והזכויות הנפחיות של תכנית B יפו המגרש מיועד לבניית כ- 20 יח"ד.

תאור המגרש
1. קיים מבנה סככה קירוי אסבסט, בצלע הדרומית חלק מהסככה נסגרה לטובת מבנה נטוש, עשוי קונסטרוקציית פלדה עם דיפון אסבסט.
2. קיימת חניה פנימית חופשית על משטח אספלט.
3. צלע צפונית גובלת בגידור קיר בלוקים ומבנה על קו 0 עם המגרש.
4. צלע מערבית - קיים קיר בלוקים הנמצא על קו 0 ונראה כי חורג לתוך גבולות המגרש מתוך המגרש השכן (201) שאינו בתחום המגרש המשווק.
5. קיימת בחלק הדרומי סגירה, ככל הנראה מחסן. 

מידע תכנוני
התנאים לבנייה במגרש מפורטים במסמכי התכניות ובאחריות הזוכה לברר את כל הנוגע להם . מספר היח"ד אשר מצוינים מבוסס על תחשיב הערכת הזכויות הנפחיות בהתאם לתכנית B יפו.
יודגש כי תכנית תא/1202 אינה מפרטת את מס' יח"ד. לפי ניתוח הזכויות הנפחיות של תכנית B יפו, ניתן להגיע במגרש נשוא מכרז זה לשטח מירבי - נפחי של כ- 1,875 מ"ר, שטח עיקרי של כ- 1,313 מ"ר ומספר יחידות הדיור המצוין במסמכי המכרז מבוסס על תחשיב זה.
יצוין כי לשטחים אלה ניתן להוסיף את שטחי המרתפים המותרים על פי תכנית ע/1.

מועד אחרון להגשת הצעות: 
לאחר מספר דחיות וביטולים, הרי שכעת המועד האחרון להגשת ההצעות נדחה לתאריך
29.05.17 בשעה 12:00

לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן

מפת המכרז בפינת הרחובות פוריה וניצנה

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

מגרש המריבה ברחוב יפת 133 יוצא למכרז ברביעית

אריה שפר מדווח כי המכרז ברחוב יפת 133  יוצא למכרז נוסף, רביעי במספר ובהנחה של כמיליון ₪

המגרש ברחוב יפת 133 יצא בתחילת שנה שעברה למכרז וכאשר נערך סיור במקום מטעם עמידר, זכו המבקרים למבול של איומים מהדיירים המוגנים.
בהמשך - הוקפא המכרז עקב עתירה מנהלית של הדיירים.
לבסוף שב המכרז לשיווק עם שינוי מסוים, המגדיר את המחלוקת מול הדיירים.
המכרז נכשל - לא הוגשה אף הצעה.

לקריאת הכתבה המלאה על מהלכי המכרז בפעם ההיא - קראו כאן

המגרש ברחוב יפת 133

לכתבה בפורטל יפו על המכרז, כפי שיצא לראשונה - לחצו כאן

כמה חודשים לאחר מכן יצא שוב המכרז, באותם התנאים.
שוב לא הוגשה אף הצעה.
בחודש פברואר השנה יצא המכרז בשלישית, תוך מתן הנחה זניחה של 50,000 ₪ במחיר המינימום.
והנה כעת, שוב יצא המכרז באותם התנאים, בפעם הרביעית במספר, והפעם עם הנחה של כמיליון ₪ במחיר המינימום.

מכרז עמ/628/2016  למכירת מגרש גדול עם זכויות בנייה בלב רחוב יפת

גוש / חלקה ויחידה + כתובת	פרטי הנכס המוצע
7047/119,120,159 רח' יפת מס' 133, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות במגרש תכנוני עפ"י תב"ע 2563 בשטח של 771 מ"ר. כמו כן נמכרות זכויות בניה בהיקף של כ - 1,233 מ"ר שטחים עיקרים, שטחי שירות בשטח של כ - 269 מ"ר ושטחים למרתפים בשטח של כ - 617 מ"ר.

מחיר מינימום
מחיר  המינימום במכרז זה כבר ירד במכרז הקודם מ- 10,210,000 ₪ ל- 10,160,000 ₪ בתוספת מע"מ.
כעת ירד המחיר שוב ובצורה מעט משמעותית יותר והוא עומד על 9,185,000 ₪ בתוספת מע"מ.

תאריך הביקור בנכס
הביקור בנכס ייערך בתאריך  27.7.16 בשעה 11:45

תאריך אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה הינו  28.8.16 בשעה 12:00.


לחוברת המכרז המלאה של המכרז הקודם - לחצו כאן
למפות המפורטות של המכרז - לחצו כאן
לחוברת המכרז הנוכחי - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כא

כישלון נוסף למכרז למגרש המריבה ברחוב יפת

אריה שפר מדווח כי שוב נכשל המכרז ברחוב יפת 133 

המגרש ברחוב יפת 133 יצא בתחילת שנה שעברה למכרז וכאשר נערך סיור במקום מטעם עמידר, זכו המבקרים למבול של איומים מהדיירים המוגנים.
בהמשך - הוקפא המכרז עקב עתירה מנהלית של הדיירים.
לבסוף שב המכרז לשיווק עם שינוי מסוים, המגדיר את המחלוקת מול הדיירים.
המכרז נכשל - לא הוגשה אף הצעה.

לקריאת הכתבה המלאה על מהלכי המכרז בפעם ההיא - קראו כאן

המגרש ברחוב יפת 133

לכתבה בפורטל יפו על המכרז, כפי שיצא לראשונה - לחצו כאן

כמה חודשים לאחר מכן יצא שוב המכרז, באותם התנאים.
שוב לא הוגשה אף הצעה.

בחודש פברואר השנה יצא המכרז בשלישית, תוך מתן הנחה זניחה של 50,000 ₪ במחיר המינימום.

מכרז עמ/602/2016  למכירת מגרש גדול עם זכויות בנייה בלב רחוב יפת

גוש / חלקה ויחידה + כתובת	פרטי הנכס המוצע
7047/119,120,159 רח' יפת מס' 133, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות במגרש תכנוני עפ"י תב"ע 2563 בשטח של 771 מ"ר. כמו כן נמכרות זכויות בניה בהיקף של כ - 1,233 מ"ר שטחים עיקרים, שטחי שירות בשטח של כ - 269 מ"ר ושטחים למרתפים בשטח של כ - 617 מ"ר.

מחיר מינימום
מחיר  המינימום במכרז זה ירד מ- 10,210,000 ₪ ל- 10,160,000 ₪ בתוספת מע"מ.

תוצאות המכרז
שוב, בפעם השלישית, לא הוגשה אף הצעה למגרש זה.


לחוברת המכרז המלאה של המכרז הקודם - לחצו כאן
למפות המפורטות של המכרז - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

לרשימת ה VIP לקבלת הודעות SMS לפני כולם - לחצו כא