מכרז רמ"י למגרש ל- 20 יח"ד במתחם נוגה קיבל מועד סיום חדש ונמסרו פרטים מלאים

אריה שפר מדווח על מכרז של רמ"י ישראל לחכירת מגרש למגורים המיועד ל- 20 יח"ד, בפינת הרחובות פוריה וניצנה בשכונת נגה

עדכון מתאריך 23.03.17:
לאחר שבוטל, חזר המכרז וכעת המועד האחרון להגשת ההצעות נדחה לתאריך 29.05.17 בשעה 12:00.

המגרש בפינת הרחובות פוריה וניצנה בשכונת נוגה

רשות מקרקעי ישראל פרסמה עוד בחודש דצמבר 2015 מכרז לחכירת מגרש ביעוד מגורים, בשטח של כ- 506 מ"ר בשכונת נגה, בצפון יפו.
מכרז זה נדחה כמה וכמה פעמים, תוך שלא פורסמה חוברת המכרז.
רק כעת הוכרז מועד אחרון חדש ופורסמה לראשונה חוברת המכרז והועלו הפרטים המלאים במכרז למכירת מגרש זה.

גוש: 7016
חלקה (בחלק): 27.
הוצאות פיתוח (כולל מע"מ): 103,058 ש"ח.
מחיר מינימום: 6,526,065 ש"ח בתוספת מע"מ.

שיטת המכרז :
מחיר המינימום שפורסם במכרז חושב באופן הבא: שומת השמאי הממשלתי * 91% (התחשבות בזכות החכירה) * 35% (ובלבד שהוצעו 3 הצעות כשרות).
הוגשו לפחות 3 הצעות כשרות יהא מחיר המינימום כפי שפורסם בטבלה בחוברת המכרז.
(עשינו חישוב קטן והבנו ששומת המזמינה היא 18.643 מיליון ש"ח).
ככל והוצעו במכרז פחות מ-3 הצעות כשרות, יהא מחיר המינימום למגרש מחושב כדלהלן: שומת השמאי הממשלתי * 91% (התחשבות בזכות החכירה) * 50% 

שטח המגרש נשוא מכרז זה הינו 560 מ"ר.
בהתאם להוראות תב"ע ת"א/2606 והזכויות הנפחיות של תכנית B יפו המגרש מיועד לבניית כ- 20 יח"ד.

תאור המגרש
1. קיים מבנה סככה קירוי אסבסט, בצלע הדרומית חלק מהסככה נסגרה לטובת מבנה נטוש, עשוי קונסטרוקציית פלדה עם דיפון אסבסט.
2. קיימת חניה פנימית חופשית על משטח אספלט.
3. צלע צפונית גובלת בגידור קיר בלוקים ומבנה על קו 0 עם המגרש.
4. צלע מערבית - קיים קיר בלוקים הנמצא על קו 0 ונראה כי חורג לתוך גבולות המגרש מתוך המגרש השכן (201) שאינו בתחום המגרש המשווק.
5. קיימת בחלק הדרומי סגירה, ככל הנראה מחסן. 

מידע תכנוני
התנאים לבנייה במגרש מפורטים במסמכי התכניות ובאחריות הזוכה לברר את כל הנוגע להם . מספר היח"ד אשר מצוינים מבוסס על תחשיב הערכת הזכויות הנפחיות בהתאם לתכנית B יפו.
יודגש כי תכנית תא/1202 אינה מפרטת את מס' יח"ד. לפי ניתוח הזכויות הנפחיות של תכנית B יפו, ניתן להגיע במגרש נשוא מכרז זה לשטח מירבי - נפחי של כ- 1,875 מ"ר, שטח עיקרי של כ- 1,313 מ"ר ומספר יחידות הדיור המצוין במסמכי המכרז מבוסס על תחשיב זה.
יצוין כי לשטחים אלה ניתן להוסיף את שטחי המרתפים המותרים על פי תכנית ע/1.

מועד אחרון להגשת הצעות: 
לאחר מספר דחיות וביטולים, הרי שכעת המועד האחרון להגשת ההצעות נדחה לתאריך
29.05.17 בשעה 12:00

לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן

מפת המכרז בפינת הרחובות פוריה וניצנה

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות