יום חמישי, 13 באוקטובר 2016

מכירת זכויות בסניף דיסקונט בדרום ת"א

אריה שפר מדווח על מכירת זכויות בנכס השייך לבנק דיסקונט ברח' לילנבלום 25א' בדרום תל אביב

הנכס ברח' לילנבלום 25א' בתל-אביב

בנק דיסקונט מציע למכירה בשיטת מכרז את מלוא זכויות המוכר הרשומות על שמו במקרקעין המצויים בבניין בתל אביב.

ניתן לרכוש את חוברת המסמכים הכוללת דף מידע לנכס, טופס הגשת הצעה, נוסח ערבות בנקאית, העתק חוזה המכר (על נספחיו), כנגד תשלום סך של 500 ש"ח. אנו ננסה לקבל פרטים נוספים.


מיקום הנכס

גוש: 7245
חלקות משנה: 20/1, 20/3, 20/4, 20/5, 20/6, 20/7, 20/9, 20/10, 20/11 שטח: לא נמסר שטח המבנה, אבל צויין כי הוא כולל שטחים בקומות מרתף, קומת קרקע ויציע, קומה שניה, שלישית, הצמדות, חניות, מחסנים ושטחים טכניים.


נוסח ההזמנה להגשת ההצעות

מועדי סיורים בנכס:
פעם בשבוע בימי חמישי, בין השעות 10:00 ל-13:00, ללא צורך בתיאום מראש, בין התאריכים ה-13.10.16 ל-17.11.16.

מועד אחרון להגשת הצעות:24.11.16 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן




עוד על אריה שפר:


אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.
ספור ההצלחה של אריה שפר
וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה
ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר
אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל
אריה שפר כותב בקפה דה מארקר
אריה שפר כותב באתר סלונה
אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן
אריה שפר מול פייסבוק
אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות
ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

יום חמישי, 6 באוקטובר 2016

בית פרטי דו-משפחתי למכירה בבת-ים

אריה שפר מדווח על הארכת מועד במכרז לרכישת בית מגורים ברח' אימבר 16 בבת-ים

הנכס ברח' אימבר 16 בבת-ים


כונסי נכסים מציעים למכירה יחידה מתוך בית מגורים צמוד קרקע דו-משפחתי ברח' אימבר 16 בבת-ים. הנכס ממוקם על מחצית מחלקה ובנוי לגובה של 3 קומות. בנכס גם מקלט, מרפסת גג ומרפסת סגורה.




גוש: 7139
חלקה: 204 (הנכס נמצא על מחצית מחלקה זו)
שטח: 289 מ"ר ועוד מקלט של 8 מ"ר. ע"פ דו"ח השמאי, הנכס פוצל ל-5 יח"ד ומושכר בשכירות חופשית. 
בדו"ח השמאי המצורף, ניתן ללמוד רבות אודות הנכס, בין השאר מצב משפטי, היסטוריה תכנונית, תשריטים וכו'.



מועד אחרון להגשת הצעות: 31.10.16 שעה 14:00


שמאות לנכס ברח' אימבר 16 בבת ים


עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן




עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.
ספור ההצלחה של אריה שפר
וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה
ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר
אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל
אריה שפר כותב בקפה דה מארקר
אריה שפר כותב באתר סלונה
אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן
אריה שפר מול פייסבוק
אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות
ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

מכרז מד"א ביפו - מד"א מציעה למכירה נכס על שטח של 4 דונם ביפו

אריה שפר מדווח על מכרז למכירת זכויות בנכס של כמעט 4 דונם ממגן דוד אדום, ברח' ארליך פינת רח' שבטי ישראל ביפו

עדכון: דחיה של שבוע במועד הגשת ההצעות וזאת עד ליום 24/11/2016 בשעה 14:00

רחוב ד"ר ארליך 8 פינת רח' שבטי ישראל 48, תל-אביב

אגודת מגן דוד אדום לישראל מזמינה בזה הצעות לרכישת זכויותיה בנכס המקרקעין ברחוב ד"ר ארליך 8 פינת רח' שבטי ישראל 48 תל אביב יפו, במחיר מינימום של 32,000,000 ₪
בנכס קיים שוכר, שלזכותו עומדת זכות סירוב ראשון, ומכוחה הוא רשאי לרכוש את הנכס. לפיכך, רכישת הנכס בהתאם למכרז זה מותנית בכך שהשוכר לא יפעיל את זכות הסירוב שלו. 


מיקום הנכס

גוש: 7045
חלקה: 5 (חלק)
מגרש: 58/2 
שטח רשום במ"ר: 4,730 מ"ר - ע"פ אתר עיריית ת"א התואם למצב הקיים בפועל. 3,955 מ"ר - ע"פ אישור הזכויות והסכמי המכר. 
היקף הזכויות הנמכרות: 100%
מחיר מינימום:  32,000,000 ₪ 

פרטים נוספים ניתן לקבל רק בעותק קשיח, אך אנו ננסה להשיגם בהמשך.



מועד אחרון לשאילת שאלות: 26.10.16 בשעה 12:00

מועד אחרון להגשת הצעות: 24.11.16 בשעה 14:00.


עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן




עוד על אריה שפר:



אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.
ספור ההצלחה של אריה שפר
וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה
ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר
אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל
אריה שפר כותב בקפה דה מארקר
אריה שפר כותב באתר סלונה
אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן
אריה שפר מול פייסבוק
אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות
ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות


דירה למכירה ברח' ירושלים בבת ים

אריה שפר מדווח על דירת 82 מ"ר למכירה ברחוב ירושלים 45 בבת-ים

עדכון: נוספו מועדי הסיור בנכס ומועד אחרון להגשת הצעות
הבניין ברחוב ירושלים 45 בבת-ים

כונסי נכסים מציעים למכירה דירה מס' 26 ברח' ירושלים 45 בבת-ים, בשטח של 82 מ"ר. האיזור המקיף את הדירה מעורב בין מגורים למסחר, ובעל תשתיות ופיתוח מלאים. 


מיקום הנכס
 גוש: 7149
חלקה: 195
תת-חלקה: 35
שטח רשום: 67 מ"ר בתוספת חניה בשטח של 11.75 מ"ר.
שטח בנוי: 82.75 
מכירה במצב של AS-IS

בבניין יש 40 דירות מגורים, 2 מעליות נוסעים וחניה פרטית לכל דירה בעורף המבנה. הדירה ממוקמת בקומה ה-7 ובעלת 3 כיווני אוויר. ע"פ דו"ח השמאי המצורף, מצויין כי הבניין כולו והדירה בפרט במצב תחזוקתי טוב.


נוסח ההזמנה להגשת הצעות


מועדי הביקור בנכס:
31.10.16, 02.11.16, בין השעות 17:00 – 21:00.

מועד אחרון להגשת הצעות:
10.11.16 בשעה 12:00 





עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן




עוד על אריה שפר:



אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.
ספור ההצלחה של אריה שפר
וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה
ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר
אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל
אריה שפר כותב בקפה דה מארקר
אריה שפר כותב באתר סלונה
אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן
אריה שפר מול פייסבוק
אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות
ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות


יום רביעי, 5 באוקטובר 2016

לאחר 4 כשלונות - תוצאות מכרז המריבה ביפת 133

אריה שפר מדווח על תוצאות המכרז המפורסם לשמצה ברח' יפת 133, לאחר שנמכר, סוף-סוף, בפעם החמישית שהוצע למכירה בהנחה משמעותית ביותר

המגרש ברח' יפת 133, יפו


2 הצעות בלבד הוגשו למכרז זה, כאשר ההצעה הזוכה עומדת על קצת יותר מאחוז אחד מעל מחיר המינימום.

המגרש ברחוב יפת 133 יצא בסה"כ 5 פעמים למכרז, וכאשר נערכו סיורים במקום מטעם עמידר, זכו המבקרים למבול של איומים מהדיירים המוגנים.
בהמשך - הוקפא המכרז עקב עתירה מנהלית של הדיירים. לאחר שנכשל המכרז ארבע פעמים ברצף, החליטו בעמידר להוריד את מחיר המינימום באופן דרמטי ביותר מ- 30% ממחיר המינימום שביקשו במכרז הראשון.


מיקום הנכס ברח' יפת ביפו

התגלגלותו של מחיר המינימום:
מחיר  המינימום במכרז זה כבר ירד בין המכרז הראשון לשני מ- 10,210,000 ₪ ל- 10,160,000 ₪ בתוספת מע"מ.
בפרסום הרביעי ירד המחיר ל- 9,185,000 ₪ בתוספת מע"מ.
בשלב האחרון ירד המחיר באופן משמעותי ועמד על 7,000,000 ₪ בתוספת מע"מ.


התפלגות 2 ההצעות על גרף

תוצאות המכרז:
למכרז זה הוגשו רק 2 הצעות, בהפרש של 90 אלף ₪ ביניהן.
ההצעה הראשונה בסכום של 7,010,000 ₪, וההצעה הזוכה בסכום של 7,100,000 , סכומים המעידים על אמונם של המציעים בכך שלא יוגשו הצעות נוספות. 

ברכות לזוכה - ובהצלחה.

לכתבה המלאה אודות הנכס - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן





עוד על אריה שפר:



אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.
ספור ההצלחה של אריה שפר
וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה
ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר
אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל
אריה שפר כותב בקפה דה מארקר
אריה שפר כותב באתר סלונה
אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן
אריה שפר מול פייסבוק
אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות
ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

דירת 2.5 חדרים בשכונת תל כביר

אריה שפר מדווח על מכרז למכירת דירה 2.5 חדרים ברחוב תל-גיבורים בשכונת תל-כביר ע"י כונסי נכסים

הבית ברח' תל-גיבורים 26א', תל אביב
כונסי-נכסים מציעים למכירה נכס הנמכר במצב AS-IS בשכונת תל-כביר שבדרום תל-אביב. כל הידוע לנו בשלב זה הוא שמדובר בדירת 2.5 חדרים, ובמידה ויתקבלו חומרים נוספים נעדכן בהמשך.


מיקום הנכס בשכונת תל כביר בתל-אביב


גוש: 6991
חלקה: 32
תת-חלקה: 22
מיקום: רח' תל-גיבורים 26א' תל אביב

מועד אחרון להגשת הצעות: 15.11.16 בשעה 16:00


נוסח ההזמנה להגשת הצעות
עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן



עוד על אריה שפר:


אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.
ספור ההצלחה של אריה שפר
וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה
ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר
אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל
אריה שפר כותב בקפה דה מארקר
אריה שפר כותב באתר סלונה
אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן
אריה שפר מול פייסבוק
אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות
ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

תוצאות המכרז ברח' איסקוב ביפו - הצעה אחת בלבד

אריה שפר מדווח על מכירת הזכויות במושע של הנכס ברח' איסקוב ביפו, לאחר שהוגשה רק הצעה אחת - בסכום של 3% יותר ממחיר המינימום

הנכס ברח' איסקוב פינת רח' סג'רה ביפו
בפעם השניה שיצא המכרז ברח' איסקוב פינת סג'רה ביפו, מכרז חוזר של חברת עמידר למכירת זכויות בעלות במושע, מחיר המינימום ירד ב- 21.7%. הוגשה לו הצעה אחת אשר עמדה על 250,000 ₪ יותר ממחיר המינימום.

מיקום הנכס בלב יפו
מחיר המינימום לנכס זה במכרז הקודם היה 8,680,000 ₪ בתוספת מע"מ.
הפעם ירד מחיר המינימום ב- 21.7% ועמד על 6,795,000 ₪ בתוספת מע"מ.

תוצאות המכרז:
למכרז זה הוגשה רק הצעה אחת, ההצעה הזוכה, אשר עמדה על 7,000,000 ₪, ממש פסיק מעל מחיר המינימום.

התפלגות ההצעות - הצעה אחת בלבד. ניתן לראות את ה-X הצהוב בפינה השמאלית המסמל את מחיר המינימום.
 ברכות לזוכה.
לכתבה הקודמת בנושא הנכס - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן




עוד על אריה שפר:


אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.
ספור ההצלחה של אריה שפר
וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה
ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר
אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל
אריה שפר כותב בקפה דה מארקר
אריה שפר כותב באתר סלונה
אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן
אריה שפר מול פייסבוק
אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות
ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות