הצעה ע"ס חמישה מיליון ש"ח זכתה במבנה עם זכויות בניה בגבעת עליה

אריה שפר מדווח על תוצאות מכרז למכירת מבנה ברחוב יאנוש קורצ'אק ביפו, בשטח של כ- 84 עם זכויות בניה של עד כ- 244 מ"ר נוספים

מבנה למכירה ביאנוש קורצאק 10 ביפו

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
9002/1/1 רח' יאנוש קורצ'ק מס'  10	מוצעות זכויות בעלות בנכס  בשטח של כ- 84 מ"ר וצמידויותיו וכן זכויות בניה בהיקף כולל של עד כ- 244 מ"ר , והכול  כמפורט בחוברת המכרז.

פרטי הנכס: 
על החלקה קיימים 2 מבנים ובמבנה בו מצוי הנכס קיימות 2 יחידות.
במכרז זה משווקת יחידה מס' 1 בתשריט בשטח של 84.33 מ"ר הכוללת הצמדת גגות (ו', ז', ח', ט', ע') בשטח כולל של 144.14 מ"ר + קרקעות (ב', ג') בשטח כולל של 112.40 מ"ר + סככה (א') בשטח של 16.44 מ"ר + מכולה (ד') בשטח של 9.19 מ"ר + חנייה (ה') בשטח של 21.20 מ"ר.
כמו כן נמכרות זכויות בנייה בהיקף של 172.70 מ"ר (עיקרי) ו- 72.00 מ"ר (שירות).
הצמדת קרקע המסומנת באות ג' בתשריט משמשת בפועל כמדרכה ציבורית.
על החלקה רשומה הערה בדבר הפקעה (סעיף 19). ככל הנראה ההפקעה הנ"ל נובעת מתב"ע קודמת ואינה רלוונטית - לבדיקת המתעניינים.
כל עוד לא הועברו הזכויות בנכס על שמו של הזוכה במכרז, תהא רשות הפיתוח הבעלים הרשום בנכס ולכן תידרש הסכמתה כבעלים לכל בקשה להוספת בנייה בנכסים, ויש לכך תנאים המופיעים בחוברת המכרז.

מחיר מינימום: 
2,951,000 ₪

תוצאות המכרז:
למכרז זה הוגשו שלוש הצעות:
הצעה אחת ע"ס 3,011,111 ש"ח,
הצעה אחת ע"ס 3,801,818 ש"ח
וההצעה הזוכה של חברת א.ר.חן השקעות בע"מ ע"ס 4,304,000 ש"ח בתוספת מע"מ, יותר מחמישה מיליון סה"כ וכ- 45% מעל מחיר המינימום במכרז.
יש לציין שמען החברה הזוכה הוא אצל עו"ד אריה חיימזו, יזם נדל"ן ותיק ומוערך ביפו.
ברכות לזוכים

גרף ההצעות למכרז המבנה ברחוב יאנוש קורצאק

לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן