אריה שפר מדווח על הצעות של יותר מפי 3 במכרז של חברת עמידר למכירת חנות בשוק הפשפשים ביפו בשטח של 20 מ"ר, שתי ההצעות הגבוהות ביותר זהות וקרב נוסף בין שני הזוכים, עד לסיום
 |
| חנות למכירה בשוק הפשפשים ביפו |
גוש / חלקה ויחידה
כתובת
|
פרטי הנכס המוצע
|
7071/55/3
רח' בית אשל מס' 17-15 |
מוצעות זכויות בעלות בנכס מסחרי (חנות) בשטח של 20.22 מ"ר על פי צו בית משותף ותקנון מוסכם.
|
פרטי הנכס:
הנכס מצוי במבנה ובו 4 יח"ד.
לא נכללות זכויות בניה בעסקה זו.
 |
| שרטוט החנות למכירה בשוק הפשפשים |
מחיר מינימום:
288,000 ₪
תוצאות המכרז
כמות המבקרים בביקור שנערך במקום, רמזה כבר על רמת העניין של הציבור בחנות הפינתית, בעלת החשיפה הגדולה והפוטנציאל העתידי.
וכך נמצאו 24 הצעות בתיבת המכרזים, בין השאר עקב מחיר המינימום הנמוך, המהווה תמיד מלכודת פתאים לחובבי מציאות נדל"ן בלתי מקצועיים.
ההצעות התחלקו כדלקמן:
7 הצעות נאיביות להפליא בין 307,000 ל- 388,880 ש"ח.
2 הצעות זהות ע"ס 400,000 ש"ח ועוד 2 של 407,777 ו- 427,700 ש"ח.
5 הצעות שבין 500,000 ש"ח ל- 561,500 ש"ח.
4 הצעות בין 613,000 ל- 666,000 ש"ח.
2 הצעות רציניות ביותר ע"ס 727,780 ו- 810,000 ש"ח,
והפאנץ' ליין הכי מפתיע - 2 הצעות זהות ע"ס 880,000 ש"ח בתוספת מע"מ - יותר מפי 3 ממחיר המינימום שבמכרז.
לפיכך אין זוכה למכרז, בשלב זה.
לפי הנהלים ייערך בתוך שבעה ימי עסקים מכרז פנימי בין שני מגישי ההצעות הגבוהות, לצורך קביעת הזוכה ביניהם. המחיר של 880,000 ש"ח יהיה רף הפתיחה ועליהם להגיש מעטפה עם הצעה משופרת.
עדכון לגבי תוצאות המכרז:
במסגרת קבלת הצעות נוספות משני המתמודדים שהציעו סכום זהה - 880,000 ש"ח, הוגשו שתי הצעות חדשות:
הצעה אחת ששיפרה באלף ש"ח בלבד, ע"ס 881,000 ש"ח
וההצעה הזוכה של חברת עמינדב ניהול ויזום בע"מ, ע"ס 950,000 ש"ח בתוספת מע"מ, מה שמביא את העסקה הזו כבר לסכום של 1,111,000 ש"ח (אם כי מדובר בנכס מסחרי כמובן, שהמע"מ עליו מוחזר).
אנחנו גם מכירים את כל הדרמות שהתרחשו מאחורי הקלעים בעסקה זו, אך לא יכולים לשתף. האמינו לנו שמדובר בספור מתח רב עלילות שיכל להחזיק פרק שלם בסדרת טלוויזיה...
 |
| גרף מעודכן של ההצעות למכרז החנות ברחוב בית אשל |
 |
| גרף ההצעות הראשון במכרז החנות ברחוב בית אשל |
לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן
עוד נכסים מעניינים ביפו
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה