מכרזי נדל"ן ביפו, דרום תל-אביב ובת ים: חנות בשוק הפשפשים

‏הצגת רשומות עם תוויות חנות בשוק הפשפשים. הצג את כל הרשומות

יום חמישי, 19 במרץ 2020

למכירה: 3 יחידות מסחר בשוק היווני

מבט מהרחוב

כונסי נכסים מציעים למכירה שלוש יחידות מסחר ברח' שמעון הצדיק 9 בתל אביב יפו.

מיקום מנצח

גוש: 7071

חלקה: 30

ברח' שמעון הצדיק 9 מוצעות למכירה שלוש יחידות מסחר שונות, בקומת קרקע באותו מבנה. ניתן לרכוש את כל היחידות יחדיו או בנפרד. היחידות הן כדלקמן:

יחידה 3- משתערת על שטח של כ-56 מ"ר בתוספת גלריה בשטח של כ-36 מ"ר.

יחידה 4- משתערת על שטח של כ-35 מ"ר בתופסת גלריה בשטח של כ-20 מ"ר.

יחידה 6- משתערת על שטח של כ-40 מ"ר בתוספת גלריה בשטח של כ- 15 מ"ר.
המיקום כידוע אטרקטיבי במיוחד. השוק היווני, סמוך לשוק הפשפשים הבוטיקי ומהווה המשך ישיר ומתפתח שלה. בנוסף הקרבה לשדרות ירושלים אשר עתידה להתחדש ברכבת הקלה, הופכת את המיקום למנצח.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות:

30.03.20

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

*כל המידע המובא בזאת היא לצרכי נוחות המתעניינים בלבד ואינו מהווה מידע מוסמך.
על המתעניינים לבדוק את כל תנאי המכרז המוצע בעצמם ועל אחריותם ולא יוכלו לבוא בכל טענה שהיא לגבי הפרסום המובא בזאת.

יום חמישי, 16 ביוני 2016

יותר מפי 3 ממחיר המינימום על החנות בבית אשל ושיוויון בהצעה הזוכה

אריה שפר מדווח על הצעות של יותר מפי 3 במכרז של חברת עמידר למכירת חנות בשוק הפשפשים ביפו בשטח של 20 מ"ר, שתי ההצעות הגבוהות ביותר זהות וקרב נוסף בין שני הזוכים, עד לסיום

חנות למכירה בשוק הפשפשים ביפו

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
7071/55/3 רח' בית אשל מס' 17-15	מוצעות זכויות בעלות בנכס מסחרי (חנות) בשטח של 20.22 מ"ר על פי צו בית משותף ותקנון מוסכם.

פרטי הנכס:
הנכס מצוי במבנה ובו 4 יח"ד.
לא נכללות זכויות בניה בעסקה זו.

שרטוט החנות למכירה בשוק הפשפשים

מחיר מינימום:
288,000 ₪

תוצאות המכרז
כמות המבקרים בביקור שנערך במקום, רמזה כבר על רמת העניין של הציבור בחנות הפינתית, בעלת החשיפה הגדולה והפוטנציאל העתידי.
וכך נמצאו 24 הצעות בתיבת המכרזים, בין השאר עקב מחיר המינימום הנמוך, המהווה תמיד מלכודת פתאים לחובבי מציאות נדל"ן בלתי מקצועיים.
ההצעות התחלקו כדלקמן:
7 הצעות נאיביות להפליא בין 307,000 ל- 388,880 ש"ח.
2 הצעות זהות ע"ס 400,000 ש"ח ועוד 2 של 407,777 ו- 427,700 ש"ח.
5 הצעות שבין 500,000 ש"ח ל- 561,500 ש"ח.
4 הצעות בין 613,000 ל- 666,000 ש"ח.
2 הצעות רציניות ביותר ע"ס 727,780 ו- 810,000 ש"ח,
והפאנץ' ליין הכי מפתיע - 2 הצעות זהות ע"ס 880,000 ש"ח בתוספת מע"מ - יותר מפי 3 ממחיר המינימום שבמכרז.
לפיכך אין זוכה למכרז, בשלב זה.
לפי הנהלים ייערך בתוך שבעה ימי עסקים מכרז פנימי בין שני מגישי ההצעות הגבוהות, לצורך קביעת הזוכה ביניהם. המחיר של 880,000 ש"ח יהיה רף הפתיחה ועליהם להגיש מעטפה עם הצעה משופרת.

עדכון לגבי תוצאות המכרז:
במסגרת קבלת הצעות נוספות משני המתמודדים שהציעו סכום זהה - 880,000 ש"ח, הוגשו שתי הצעות חדשות:
הצעה אחת ששיפרה באלף ש"ח בלבד, ע"ס 881,000 ש"ח
וההצעה הזוכה של חברת עמינדב ניהול ויזום בע"מ, ע"ס 950,000 ש"ח בתוספת מע"מ, מה שמביא את העסקה הזו כבר לסכום של 1,111,000 ש"ח (אם כי מדובר בנכס מסחרי כמובן, שהמע"מ עליו מוחזר).
אנחנו גם מכירים את כל הדרמות שהתרחשו מאחורי הקלעים בעסקה זו, אך לא יכולים לשתף. האמינו לנו שמדובר בספור מתח רב עלילות שיכל להחזיק פרק שלם בסדרת טלוויזיה...

גרף מעודכן של ההצעות למכרז החנות ברחוב בית אשל

גרף ההצעות הראשון במכרז החנות ברחוב בית אשל

לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

יום חמישי, 24 במרץ 2016

אריה שפר מדווח על מכרז לחנות למכירה בשוק הפשפשים

אריה שפר מדווח על מכרז של חברת עמידר למכירת חנות בשוק הפשפשים ביפו בשטח של 20 מ"ר