לאחר 4 כשלונות - תוצאות מכרז המריבה ביפת 133

אריה שפר מדווח על תוצאות המכרז המפורסם לשמצה ברח' יפת 133, לאחר שנמכר, סוף-סוף, בפעם החמישית שהוצע למכירה בהנחה משמעותית ביותר

המגרש ברח' יפת 133, יפו

2 הצעות בלבד הוגשו למכרז זה, כאשר ההצעה הזוכה עומדת על קצת יותר מאחוז אחד מעל מחיר המינימום.

המגרש ברחוב יפת 133 יצא בסה"כ 5 פעמים למכרז, וכאשר נערכו סיורים במקום מטעם עמידר, זכו המבקרים למבול של איומים מהדיירים המוגנים.
בהמשך - הוקפא המכרז עקב עתירה מנהלית של הדיירים. לאחר שנכשל המכרז ארבע פעמים ברצף, החליטו בעמידר להוריד את מחיר המינימום באופן דרמטי ביותר מ- 30% ממחיר המינימום שביקשו במכרז הראשון.

מיקום הנכס ברח' יפת ביפו

התגלגלותו של מחיר המינימום:

מחיר  המינימום במכרז זה כבר ירד בין המכרז הראשון לשני מ- 10,210,000 ₪ ל- 10,160,000 ₪ בתוספת מע"מ.

בפרסום הרביעי ירד המחיר ל- 9,185,000 ₪ בתוספת מע"מ.

בשלב האחרון ירד המחיר באופן משמעותי ועמד על 7,000,000 ₪ בתוספת מע"מ.

התפלגות 2 ההצעות על גרף

תוצאות המכרז:

למכרז זה הוגשו רק 2 הצעות, בהפרש של 90 אלף ₪ ביניהן.
ההצעה הראשונה בסכום של 7,010,000 ₪, וההצעה הזוכה בסכום של 7,100,000 ₪, סכומים המעידים על אמונם של המציעים בכך שלא יוגשו הצעות נוספות. 

ברכות לזוכה - ובהצלחה.

לכתבה המלאה אודות הנכס - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

דירת 2.5 חדרים בשכונת תל כביר

אריה שפר מדווח על מכרז למכירת דירה 2.5 חדרים ברחוב תל-גיבורים בשכונת תל-כביר ע"י כונסי נכסים

הבית ברח' תל-גיבורים 26א', תל אביב

כונסי-נכסים מציעים למכירה נכס הנמכר במצב AS-IS בשכונת תל-כביר שבדרום תל-אביב. כל הידוע לנו בשלב זה הוא שמדובר בדירת 2.5 חדרים, ובמידה ויתקבלו חומרים נוספים נעדכן בהמשך.

מיקום הנכס בשכונת תל כביר בתל-אביב

גוש: 6991
חלקה: 32
תת-חלקה: 22
מיקום: רח' תל-גיבורים 26א' תל אביב

מועד אחרון להגשת הצעות: 15.11.16 בשעה 16:00

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

תוצאות המכרז ברח' איסקוב ביפו - הצעה אחת בלבד

אריה שפר מדווח על מכירת הזכויות במושע של הנכס ברח' איסקוב ביפו, לאחר שהוגשה רק הצעה אחת - בסכום של 3% יותר ממחיר המינימום

הנכס ברח' איסקוב פינת רח' סג'רה ביפו

בפעם השניה שיצא המכרז ברח' איסקוב פינת סג'רה ביפו, מכרז חוזר של חברת עמידר למכירת זכויות בעלות במושע, מחיר המינימום ירד ב- 21.7%. הוגשה לו הצעה אחת אשר עמדה על 250,000 ₪ יותר ממחיר המינימום.

מיקום הנכס בלב יפו

מחיר המינימום לנכס זה במכרז הקודם היה 8,680,000 ₪ בתוספת מע"מ.

הפעם ירד מחיר המינימום ב- 21.7% ועמד על 6,795,000 ₪ בתוספת מע"מ.

תוצאות המכרז:

למכרז זה הוגשה רק הצעה אחת, ההצעה הזוכה, אשר עמדה על 7,000,000 ₪, ממש פסיק מעל מחיר המינימום.

התפלגות ההצעות - הצעה אחת בלבד. ניתן לראות את ה-X הצהוב בפינה השמאלית המסמל את מחיר המינימום.

 ברכות לזוכה.

לכתבה הקודמת בנושא הנכס - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

מכרז חוזר למכירת בית קטן להריסה על גבי מגרש בנווה צדק

אריה שפר מדווח על מגרש המוצע למכירה פעם נוספת בנווה צדק במחיר מינימום של 15,000,000 ש"ח בתוספת מע"מ (אם נדרש)

הבית ברחוב כנרת 8

כונסי נכסים מציעים בשנית, לאחר שיצא לראשונה בחודש אפריל האחרון, מכרז למכירת נכס בשכונת נווה צדק בתל אביב.
על המגרש, בשטח של 247 מ"ר, בנוי בית אחד חד-קומתי המיועד להריסה.
בפרסום הקודם של אותו הנכס, היה מחיר המינימום 14,000,00 ש"ח. כעת עלה מחיר המינימום במיליון אחד.
בפעם הקודמת נדרשו המתעניינים לשלם 200 ש"ח לצורך קבלת מידע בכתב. הפעם הובטחו לנו חומרים, אך טרם התקבלו. נעדכן בהמשך.

לכתבה על הפרסום הראשון של כונס הנכסים - לחצו כאן

מיקום הנכס בשכונת נווה צדק, תל אביב

גוש: 7420

חלקה: 29

מכירה במצב של as-is

מחיר מינימום: 15,000,000 ₪ בתוספת מע"מ

מועד אחרון להגשת הצעות: 27.10.16 בשעה 13:00 

מועדי הביקור בנכס:

18.10.16 בין השעות 11:00-13:00

19.10.16 בין השעות 09:00-12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

מגרש למכירה בדרום ת"א לגביו הוגשה בקשה לבניית 11 דירות

אריה שפר מדווח על נכס למכירה ברח' יציאת אירופה 17 בת"א, הנמצא על מגרש בן 498 מ"ר, לגביו הוגשה בקשת היתר לבניית בניין מגורים בן 11 דירות

הנכס ברח' יציאת אירופה 17 בת"א

עורך דין כבא-כח המוכרים מציע למכירה חברה בע"מ אשר הינה בעלת הזכויות בשלמות במגרש בשטח של 498 מ"ר, ברחוב יציאת אירופה 17 בדרום תל-אביב, עליו בנוי בית מגורים המושכר בשכירות חופשית. הנכס נמצא בחלקה 17, גוש 6493,
הפרטים היחידים שהתקבלו הם שהוגשה בקשה להיתר הבניה, והוא כבר כמעט מאושר (עבר וועדה ונמצא בישורת האחרונה לקבלת תשלומים).  ההיתר הוא לבניית מבנה בן 11 דירות בשטח עיקרי של כ- 1,600 מ"ר בתוספת מרתפים.
אין וכפי הנראה גם לא יהיה דו"ח שמאי או מידע נוסף בכתב.
ניתן לפנות לב"כ המוכרים לקבלת מידע נוסף.

מיקום הנכס

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות: 25.10.16 בשעה 16:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

קיוסק להשכרה בנמל יפו

אריה שפר מדווח על מכרז להשכרת נכס מעיריית ת"א, העתיד לשמש כקיוסק בביתן הצפוני בנמל יפו

נמל יפו

עיריית תל אביב יפו מבקשת להגיש הצעות להשכרת מבנה ברחוב רציף העליה השניה מס' 1 בביתן הצפוני בנמל יפו, למטרת הפעלת קיוסק. 
עיריית תל אביב יפו הינה בעלת זכויות הבעלות, בקרקע הידועה כחלקה 4 בגוש מס' 7086.
על חלק מן החלקה בנוי מבנה בן קומה אחת, בשטח של כ - 22 מ"ר הצמוד למבנה בשטח של כ - 15 מ"ר. המבנה הינו מבנה לשימור ואין לבצע בו כל שינוי או תוספת בניה. השוכר יהיה רשאי לעשות שימוש בשטח המוצמד או בחלקו לצורך הצבת כיסאות בר בלבד.

הזמנה להגשת הצעות

הנכס מוצע לשכירות לתקופה של שנתיים ממועד מסירת החזקה בפועל, עם אופציה ע"פ שיקול דעת העירייה בלבד להארכה בשנה אחת נוספת לאחר תום תקופת השכירות.

על מנת להגיש הצעה למכרז זה, על המשתתף להיות בעל ניסיון מוכח, בניהול והפעלה של קיוסק, בית אוכל, מסעדה, דוכן מיצים, עגלת קפה או מזנון, אחד לפחות, בתקופה רצופה של לפחות שמונה עשרה חודשים מתוך השנים 2013-2016. 

מפת איזור הנכס

במידה ועמד בתנאי הסף, הזוכה במכרז יהיה רשאי למכור בנכס אך ורק את דברי המאכל והמשקאות המפורטים:
מקום לממכר משקאות קלים, משקאות חמים לרבות קפה על סוגיו השונים,
עוגות, כעכים, לחמניות, כריכים, ממתקים למיניהם, גלידה, שלגונים,
סיגריות, פיצוחים, פיצוחים במשקל, שוקולדים וכן הכנה ומכירה של כריכים

ונקניקיות.

כנס משתתפים וסיור בנכס ייערכו ב-27.10.16 בשעה 10:00, וייצא מהמבנה ברחוב רציף העליה השניה מס' 1 בביתן הצפוני נמל יפו. יש לוודא, את קיומו של

הכנס והסיור ומקום המפגש, טרם המועד הקבוע לעיל בטלפון 03-7242751

מועד אחרון להגשת הצעות: יום א' ה-20.11.16 בשעה 14:00

להזמנה המלאה - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

מגרש עם מבנה להריסה בשכונת התקווה

אריה שפר מדווח כי כונסי נכסים מציעים למכירה מגרש בשטח של כ- 105 מ"ר בשכונת התקווה

הנכס ברחוב המבשר 63 שכ' התקווה

כונסי נכסים מציעים למכירה בהליך מכרז בית צמוד קרקע, הבנוי על מגרש בשטח כ- 105 מ"ר, על גבי חלק מחלקה 69 גוש 6135, הנמצא ברחוב מבשר 63 בשכונת התקווה בדרום תל אביב. 

מדו"ח השמאי מתאריך 13.9.16 עולה כי הנכס עצמו ברמת בניה וגמר נמוכה, המצב הפיזי והתחזוקה ירודים וניכר על הבית שאינו מאוכלס תקופה ארוכה. אם כן, מדובר למעשה במכירת מגרש עם מבנה להריסה.

מפת הנכס ברחוב המבשר 63 שכ' התקווה

הנכס ממוקם בחלק הדרומי של העיר תל אביב, שכונת התקווה. האזור מאופיין כאזור מגורים ברובו, עם בנינים בנויים בבנייה רוויה 2-3 קומות, מעל קומת קרקע וקומת גג חלקית. בסביבה מבנים קטנים, הבנויים על מגרשים קטנים. 
רחוב מבשר דו-סטרי, משולב להולכי-רגל וכלי-רכב, מרוצף אבנים משתלבות, רחוב צר ללא מדרכות. תנועת כלי הרכב והולכי הרגל שקטה ברוב שעות היממה. הפיתוח והתשתיות העירוניות באזור מלאים.

הזמנה להציע הצעות מבשר 63 שכ' התקווה

שטח החלקה (בשלמות): 33,896.00 מ"ר, כשלנכס מיוחסים 340/101688 חלקים בה, שהם כ-113 מ"ר.
שטח המגרש : שטח המגרש הינו כ- 105 מ"ר נטו (בהתאם למדידה שנערכה ע"י השמאי).
שטח בנוי: סה"כ השטח הבנוי הנו כ- 54 מ"ר ברוטו, וכולל מחסן עורפי צמוד ומחובר ישירות לבית המגורים בשטח כ- 10 מ"ר, מחיצות פנים וקירות חוץ.

על פי התב"ע החלקה מסווגת ביעוד מגורים ב'.
זכויות הבניה הן: 100% משטח המגרש נטו ב- 3 קומות. 
שטח דירה לפחות 90 מ"ר. 
הוועדה המקומית תהיה רשאית לאשר 2 יח"ד למגרש ובלבד ששטח כ"א לא יפחת מ- 70 כולל ממ"ד. בנוסף מותר לבנות חדרי יציאה לגג בשטח של עד 40 מ"ר ליח"ד ובלבד ששטח הקומה העליונה יהיה בשטח לפחות 80% מהקומה שמתחתיה, ומרתף בשטח 80% משטח המגרש.

מועד אחרון להגשת הצעות: יום ב' ה-31.10.16 בשעה 12:00

קישור לדו"ח השמאי

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות