יום שני, 7 ביולי 2014

אריה שפר מדווח על תוצאות מכרז לחנות ברחוב אילת

אריה שפר מנדל"ן הים התיכון מדווח כי התקבלו לא פחות מ- 13 הצעות לחנות שעמדה למכירה.  בסופו של דבר שולם מחיר יפה לחנות ללא זכויות בניה ברחוב אילת

לקבלת ניוזלטר שבועי על המתרחש בנדל"ן ביפו - לחצו כאן

תוצאת מכרז לחנות ברחוב אילת

חנות גדולה בשטח של 338 מ"ר ובתוספת גג בשטח של כ- 233 מ"ר, אך ללא זכויות בניה, זכתה ל- 13 הצעות ונמכרה במחיר של 4,211,000 ₪ בתוספת מע"מ.
וכך פורסם המכרז:

מכרז עמ/637/2014  למכירת חנות גדולה וגג צמוד ברחוב אילת 45

גוש / חלקה ויחידה + כתובת
פרטי הנכס המוצע
7041/44/6
רח' אילת מס' 45, ת"א-יפו
ת"א-יפו מוצעות זכויות חכירה בנכס (חנות ומחסן) בשטח של כ - 338 מ"ר, וכן צמידות של גג אסבסט בשטח של כ – 233 מ"ר כמפורט בחוברת המכרז.

אריה שפר כותב על מכרז לחנות ברחוב אילת ביפו
מחיר מינימום
מחיר המינימום שפורסם היה 1,271,500 ש"ח בתוספת מע"מ - 50% מהערכת שמאי המינהל.

פרטי  הממכר
הנכס המוצע מהווה חנות ומחסן בשטח כולל של כ- 338 מ"ר.
לנכס מוצמד גג אסבסט בשטח של 223 מ"ר.
לא נכללות זכויות בניה כלשהן במכירת נכס זה.
לפרטים מלאים לגבי הנכס - לחצו כאן

תוצאות המכרז
כאמור, הוגשו למכרז זה לא פחות מ- 13 הצעות, לפי הפירוט הבא:
הצעה אופטימית אחת ע"ס 1,372,101 ₪ של מישהו שלא מבין בכלל מה קורה ביפו.
4 הצעות בין 1,569,230 ₪ ל- 1,620,000 ₪ שגם להן לא היה שום סיכוי להצליח.
3 הצעות בין 2 מיליון ₪ ל- 2.05 מיליון ₪.
2 הצעות קרובות ע"ס 2,518,000 ₪ ו- 2,555,555 ₪ (הקש על החמש...)
הצעה אחת ע"ס 2,860,000 ₪
הצעה אחת ע"ס 3,255,555 ₪ שכבר ממש רצינית ויש לי הרגשה שהמציע היה בטוח שהוא לוקח.

וההצעה הזוכה, בפער ניכר והרבה מעל הערכת שמאי המזמינה, של אל-בי יבוא ושיווק טקסטיל בע"מ מרחוב אילת 18, ע"ס 4,211,000 ₪ בתוספת מע"מ.
ברכות לזוכה!

לכתבה המלאה על המכרז - לחצו כאן

תכנים נוספים יציר כפיו של אריה שפר שעשויים לעניין אתכם:
דירות למכירה ביפו

אריה שפר סוקר את שוק הנדל"ן ביפו

אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן

אריה שפר - סיפורי נדל"ן

נדל"ן הים התיכון

פורטל יפו

איך להלחם בעוקץ של חברת איקיוטק

איך ניצחתי את ערוץ הספורט לגמרי לבד

2 comments: