בניין למכירה בלב איזור התחנה המרכזית החדשה

אריה שפר מדווח אודות בניין למכירה ברח' לבנדה 17 בלב איזור התחנה המרכזית החדשה בתל אביב

הבניין ברח' לבנדה 17 בתל אביב

עורכי-דין מציעים למכירה בניין ברח' לבנדה 17 המשמש בקומתו התחתונה למסחר ובקומותיו העליונות למגורים. הנכס ממוקם ממש בלב ליבה של התחנה המרכזית בתל אביב, ונטען כי מושכר ומניב כ-1,000,000 ₪ בשנה.

מיקום הנכס בלב התחנה המרכזית

גוש: 9063

חלקה: 6

שטח המגרש: 404 מ"ר, כיום בבעלות פרטית ומושכר.

הבניין מכיל קומת מרתף, קומת חנויות מסחרית, קומת ביניים, שלוש קומות וגג.

לבניין שתי חזיתות, שתי כניסותף מעלית ומשטח חניה.

על המעוניינים בקבלת מסמכי העסקה, שמאות עדכנית, הסכם מכר ותאום מועדי ביקור בנכס, להעביר סך של 234 ₪ לעורכי-הדין.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד אחרון להגשת הצעות: 
30.11.16 בשעה 13:00.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

דירת גג למכירה מכינוס בנווה צדק

אריה שפר מדווח על דירת גג המוצעת למכירה ע"י כונסי נכסים בשכונת נווה צדק היוקרתית, וכן ביקור שייערך בה כבר ביום ה' הקרוב

אלרואי 22, נווה צדק

כונסי נכסים מציעים למכירה דירת גג בשטח ברוטו של 139 מ"ר בשני מפלסים בתוספת מרפסת שמש בשטח של 35 מ"ר, וכן חניה ומחסן בשכונת נווה צדק השוכנת בדרום-מערב תל אביב.

ביום חמישי הקרוב, 10.11, עתיד להתקיים סיור בנכס למשך 45 דק' בלבד, בין השעות 12:00-12:45. סט הכולל חוזה טופס הצעה ושמאות יימסר במועד הביקור.

מיקום הנכס

גוש: 6929
חלקה: 63
שטח הדירה: 139 מ"ר בתוספת מרפסת שמש בשטח 35 מ"ר.
כיוון אוויר אחד מלא לצפון מערב
צמידויות: מקום חניה ומחסן נפרד בשטח 23 מ"ר המושכר בשכירות חופשית ומשמש כמחסן.

הנכס בעל חזית לשני הרחובות, בוסתנאי 21 ואלרואי 22. מדובר במבנה במצב כחדש בעל רמת תחזוקה גבוהה. 

לטיוטת חוות הדעת אודות הנכס - לחצו כאן

הזמנה להגשת הצעות כפי שפורסמה

מועדי הביקור בנכס:
יום ה' 10.11 או יום ב' 21.11 בין השעות 12:00-12:45

מועד אחרון להגשת הצעות:
29.12.16 בשעה 12:00

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

חזרת המכרז לרכישת 60 יח"ד בנמל יפו

אריה שפר מדווח על מכרז חוזר משנת 2011 לרכישת מגרש בשטח של כמעט 5 דונם ובמחיר מינימום של 26,950,000 ₪, המיועד לבניית 60 יחידות דיור ושטחי מסחר בקומת הקרקע  

עדכון מתאריך 09.04.17: המועד האחרון להגשת הצעות נדחה ל-24.04.17

המגרש במעלה נמל יפו, בסמוך לבית מיומנה

מנהל מקרקעי ישראל מוציא למכרז בשנית את המגרש אשר נמצא בין מבנה הכנסיה ונמל יפו, צפונית לכביש הכניסה לנמל, בשטח של כמעט חמישה דונם, המיועד לבניית 60 יחידות דיור, בתוספת שטחי מסחר בקומת הקרקע.

מחיר המינימום המבוקש למגרש הינו 26,950,000 ₪, וייעודו הינו דירות פאר ושטחים מסחריים, זאת לאחר שינוי הייעוד המקורי של המגרש משטח ציבורי.

מיקום המגרש

לאחר מאבק בשנת שהחל בשנת 2011 של הכנסיה הארמנית על בקשתה לזכות ראשונים ברכישת המגרש, במהלכו בית המשפט הורה על הקפאת הליכי המכרז, כעת יצא המכרז שוב.

חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רשות מקרקעי ישראל ב-28.11.16.

לפרטי המכרז המקורי, כפי שפורסמו ב-2011 - לחצו כאן

פרטי המכרז הנוכחי

מחיר מינימום: 26,950,000 ₪
פרסום פרטי מכרז: 13.02.17
מועד אחרון להגשת הצעות: 24.04.17 בשעה 12:00.

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

דופלקס 5 חדרים למכירה בבת ים

אריה שפר מדווח על דירת דופלקס גג בעלת שני מפלסים המוצעת למכירה בשיטת מכרז בבת ים

הבניין בו נמצא הדירה ברח' יוספטל 9 בבת ים

במסגרת הסדר נושים, מוצעת למכירה דירת 5 חדרים בעלת שני מפלסים ברח' יוספטל 9 בבת-ים.

מיקום הנכס

גוש: 7142
חלקה: 159
אלו כל הפרטים הידועים לנו בשלב זה, נעדכן במידה ונקבל מידע נוסף.

נוסח ההזמנה להגשת הצעות

מועד הביקור בנכס: 25.10.16 בשעה 18:00
מועד אחרון להגשת הצעות: 6.11.16

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

למרות האיומים - זוכה במכרז ברח' התפוח 6 ביפו

אריה שפר מדווח על תוצאות המכרז ברח' התפוח ביפו, לאחר סיור סוער במיוחד במקום, במחיר של פי 2 ממחיר המינימום

הנכס ברח' התפוח 6, יפו

 חברת עמידר פרסמה מכרז למכירת נכס בשטח של 32.23 מ"ר על פי צו בית משותף ותקנון מוסכם, וכן צמידויות, במחיר מינימום של 667,000 ₪.

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
9013/29/4 רח' תפוח 6, ת"א	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של 32.23 מ"ר על פי צו בית משותף ותקנון מוסכם, וכן צמידויות כמפורט בחוברת המכרז.

תיאור הנכס

הנכס מצוי במבנה ובו 4 יחידות והינו תת חלקה 4 בשטח של 32.23 מ"ר בתוספת ההצמדות הבאות:
* גג המסומן באות ו' בתשריט בשטח של 93.40 מ"ר.
* גג המסומן באות ז' בתשריט בשטח של 31.90 מ"ר.* גגון המסומן באות ח' בתשריט בשטח של 7.60 מ"ר.
לא נמכרות זכויות בניה עם הנכס.

קהל המתעניינים בסיור שהתקיים בנכס

תוצאות המכרז:
נראה כי האיומים ובכי התמרורים שהוטחו במתעניינים שהגיעו לסיור עשו את שלהם, ועל אף מחיר המינימום הנמוך ומיקומו המתפתח של הנכס, הוגשו רק 8 הצעות למכרז זה, בהתפלגות הבאה: 
כ-4 הצעות נשארו באיזור הבטוח של בין 700 ל-800 אלף ₪.
2 הצעות נוספות עברו את המליון ₪, בסכומים של 1,004,000 ₪, ו-1,117,000 ₪.
ולסיום, ההצעה הזוכה, שהוגשה ע"י חברת הרן עמיעוז ייזום ובניה בע"מ, עמדה על סכום של 1,355,555 ₪, פי 2 ממחיר המינימום ועם הרבה חמסות נגד עין הרע שהוטלה ככה"נ על הנכס ע"י אימו של הדייר הנוכחי. 

ברכות ובהצלחה לזוכים.

התפלגות ההצעות

לכתבה המקורית אודות מכרז זה - לחצו כאן
לתוצאות המכרז המלאות - לחצו כאן

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

אריה שפר בחברת שפר-צרויה נדל"ן

אריה שפר מול פייסבוק

אריה שפר והמועצה הישראלית לצרכנות

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות

22 הצעות וזכייה בהפרש של 150 אלף ש"ח מההצעה העוקבת

אריה שפר מדווח על תוצאות המכרז למכירת דירת 100 מ"ר לשיפוץ מלא במתחם השוק היווני ביפו, כאשר ההצעה הזוכה עברה ב-1,200,000 ₪ את מחיר המינימום

הנכס בבן גמליאל 8, יפו

פרטי הנכס:
חברת עמידר פרסמה מכרז למכירת נכס במתחם השוק היווני ביפו.

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
7072/21/19 רח' שמעון בן גמליאל מס' 8, פינת רח' אליעזר בן יוסי, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של 100.25 מ"ר על פי צו בית משותף ותקנון מוסכם.

מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של 100.25 מ"ר על פי צו בית משותף ותקנון מוסכם, במחיר מינימום של 989,000 ₪.

תיאור הנכס:
הנכס מצוי במבנה ובו 27 יח"ד.
הנכס הינו תת חלקה 19 בשטח של 100.25 מ"ר ללא הצמדות.

המרפסות הפונות לרחוב אליעזר בן יוסי חורגות מגבול החלקה.

המונים מתגודדים בכניסה למכרז ברחוב בן גמליאל

תוצאות המכרז:
לאחר סיור בו גדשו את הרחוב למעלה ממאה איש, כך גם כמות ההצעות למכרז הייתה גבוהה במיוחד. כ-22 הצעות הוגשו למכרז זה, אשר רובן התמקדו בטווח שבין 1,150,000 ₪ ל-1,750,000 ₪, בהפרשים סבירים לחלוטין ביניהן. 

עם זאת, שתי הצעות פרצו את רף ה-2 מיליון ₪, כאשר ההצעה השניה לזוכה עמדה על 2,022,222 ₪, ואילו ההצעה הזוכה, שהוגשה ע"י פריהד סגל פיתוח נדל"ן בע"מ, אשר בעליה הם דני יצחק פרי-הד ויעקב סגל, עמדה על הסכום של 2,175,800.

ברכות לזוכים.

התפלגות ההצעות

לכתבה המקורית אודות מכרז זה - לחצו כאן
לתוצאות המכרז המלאות והתפלגות ההצעות - לחצו כאן


עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן

עוד על אריה שפר:

אריה שפר מקבל תעודת הוקרה בכנסת.

ספור ההצלחה של אריה שפר

וכאן אריה שפר כותב באתר סלונה

ספורי הנדל”ן של אריה שפר במגזין דה מארקר

אריה שפר הוא אחד ממתווכי העל בישראל

אריה שפר כותב בקפה דה מארקר

אריה שפר כותב באתר סלונה

ואיך לימד אריה שפר את ערוץ הספורט פרק בנימוסים והליכות