מתוך ארבעת המכרזים, ישנו מגוון של תוצאות - החל מהמכרז בציונה תג'ר 3, לו לא הוגשו הצעות כלל, ועד המכרז בכרם התימנים, בכתובת נחליאל 22, לו הוגשו לא פחות מ-25 הצעות.
אסף הרופא 37
 |
| התפלגות ההצעות במכרז ברח' אסף הרופא 37 ביפו |
למכרז ביפו, אשר התאפיין בזכויות בנייה וצמידויות, הוגשו רק 2 הצעות. מחיר המינימום למכרז זה עמד על 821,000 ₪, וההצעה הזוכה, בהפרש של 120,000 ₪ מההצעה השניה, עמדה על 1,234,127 ₪, שהם פי 1.5 ממחיר המינימום. הזוכה הינה חברת חינאוי ד.א.ש הרצליה (2012) בע"מ, בעלת קצביה בהרצליה.
נחליאל 22
 |
| התפלגות ההצעות במכרז ברח' נחליאל 22 בת"א |
במכרז זה בכרם התימנים הוצעה למכירה דירת 20 מ"ר בסה"כ, אך צויין כי עתידות לחול בחלקה מספר תכניות, במחיר מינימום של 459,000 ₪. ככל הנראה פרטים אלו היו מספיקים כדי שיוגשו לא פחות מ-25 הצעות, אשר התפלגו באופן הבא:
- 2 הצעות ראשונות מחוץ לסקאלה לחלוטין, אשר כנראה הוגשו בטעות
- 8 הצעות אופטימיות שקיוו שהמחיר לא יטפס הרבה מעל מחיר המינימום, והגישו הצעות סביב ה-500 אלף ₪
- 8 הצעות נוספות באיזור ה-600 אלף ₪ בהפרשים צמודים
- 4 הצעות אשר מתחילות לטפס לכיוון המיליון ₪
- 2 הצעות ב1.1 מיליון ₪, בהפרש של 10,000 שקלים ביניהן!
- ההצעה הזוכה, בהפרש מצחיק של 50,000 ₪ מההצעה השנייה לה, של חברת י.ש.א נכסים 2017 בע"מ, עמדה על מחיר של 1,166,000 ₪, שהם פי 2.5 ממחיר המינימום.
ניתן לסכם שמדובר במכרז עם הצעות צמודות ביותר, שנחתם ממש על הקשקש.
ציונה תג'ר 3
למכרז זה, אשר הציע למכירה נכס מורכב בעל זכויות בנייה ושטח לא קטן ביפו, לא הוגשה אף הצעה. ייתכן והסיבה נעוצה במחיר המינימום הגבוה שנקבע למכרז זה, שעמד על 3,954,000 ₪. לא מפתיע אם כן שכעת המכרז יוצא שוב, הפעם במחיר מינימום של פחות מחצי מהמחיר הקודם: 1,807,000 ₪.
אדיס דה פיליפ 2-4
 |
| ההצעה היחידה שהוגשה במכרז ברח' אדיס דה פיליפ 2-4 ביפו |
במכרז זה ככה"נ זכה בעל הבית, וסוף טוב לכולם: אתמול (08.08) הוכרז על הזוכר דכא סאמר, אשר הציע הצעה הגבוהה בפחות מ-9,000 ₪ ממחיר המינימום, ומהווה את המציע היחיד במכרז בסכום של 5,056,780 ₪.
לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו
לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן
לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן
לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן
