אריה שפר מדווח על סיור מכרזי עמידר ביפו

אריה שפר מגיש את סיור נציג רשת YAFO.co.il בסיור המכרזים של חברת עמידר, בשלושה נכסים שהוצעו למכירה ביפו

ביום ג' השבוע ערכה חברת עמידר סיור מכרזים בארבעה נכסים הוצעו למכירה המכרז, רובם במחירי מינימום אטרקטיביים, מה שגרר כמובן נחילים של מחפשי מציאות שוקקי נדל"ן אקזוטי לסיור המתוכנן.

הסיור הראשון היה בשכונת פלורנטין, בדירה בשטח של כ- 71 מ"ר ברחוב רבנו חננאל 23 פינת רח' אבולעפיה מס' 14.
מחיר מינימום לנכס זה עמד על  714,000 ₪ בתוספת מע"מ.
על הסיור הזה נאלץ נציגינו לוותר, עקב התחייבויות קודמות, אך דווח לנו על עשרות מתעניינים נלהבים שסיירו בנכס.
לפרטי המכרז על דירה למכירה בפלורנטין - לחצו כאן

לאחר הגיחה לפלורנטין, היו שלושת הביקורים הנותרים ביפו.
הביקור הבא היה בחנות בשטח של 20 מ"ר ברחוב בית אשל 15-17 בשוק הפשפשים ביפו, במחיר מינימום של 288,000 ₪ בתוספת מע"מ.
לביקור זה הגיעו עשרות מבקרים מכל הסוגים. עקב תנועת המכוניות הרבה והרועשת בפינה זו, כנראה שבית קפה במיקום זה לא יהיה ממש אטרקציה. גובה התקרה גם לא מאפשר הקמת גלריה בחלל.
לפרטי על המכרז לחנות למכירה ביפו בשוק הפשפשים - לחצו כאן

ביקור המוני בחנות ברחוב בית אשל 15 בשוק הפשפשים ביפו

הביקור השלישי היה במה שהצטייר עד אותו רגע ככוכב המכרזים - נכס קטן בשטח של כ- 39 מ"ר בתוספת הצמדות הכוללות חצר בשטח של מעל 100 מ"ר, ברחוב אמונים 6 אשר בלב עג'מי, והכל במחיר מינימום של 354,000 ₪ בתוספת מע"מ בלבד.
כשהגענו לבדוק מה עומד מאחורי נכס בעל נתונים כה איכותיים בעג'מי ובמחיר כל כך אטרקטיבי, פגשנו בעשרות מתעניינים בחצר המשפחה שבה הנכס ממוקם. ירדנו אל מעבה האדמה עם כלל הקהל הקדוש אל מרתף חשוך.

מבנה תת קרקעי למכירה ברחוב אמונים בעג'מי יפו

במקביל, המשפחה המקומית המתגוררת בנכס כיבדה את המתעניינים בקפה טוב שהונח על השולחן, מתחת לסוכה שתגן מהשמש. 
אך כידוע, עם הגזר בא גם המקל, ובשלב מסוים המארחים התחילו לפרט מה עלול לקרות למי שירכוש את הנכס, וכן לגמור את ההלל אודות יחסי השכנות העתידיים, העלולים להסתיים קצת הפוך מחיבוק לאור הירח ובטונים צורמים משהו, בליווי מבטים מזרי אימה.

לפרטים הדירה למכירה ביפו בשכונת עג'מי - לחצו כאן

שיחות עם השכנים ברחוב אמונים 6 בעג'מי יפו

נראה שאטרקטיביות הנכס בעיני הרוכשים הפוטנציאלים נפגמה מאד, עקב כך. חלקם הלכו הביתה והשאר המשיכו אל התחנה האחרונה, הלא היא מבנה למכירה ברחוב יאנוש קורצ'אק ביפו, בשטח של כ- 84 מ"ר עם זכויות בניה של עד כ- 244 מ"ר נוספים.

מחיר מינימום לנכס זה כבר היה בקטגוריה שונה לחלוטין, ועמד על 2,951,000 ₪ בתוספת מע"מ.
נחיל המתעניינים עבר מהמכרז הקודם ישירות אל מכרז זה. הגענו לנכס במצב די טוב, עם צמידויות לא רעות. להבדיל מהמכרז הקודם, כאן לא היה אקשן מכל סוג שהוא, פשוט באו, שאלו קצת שאלות והלכו, אולי כי מחיר המינימום המבוקש נראה להם גבוה מאוד.
לפרטי המבנה למכירה ביפו - לחצו כאן

סיור במבנה עם זכויות בניה במבנה ברחוב יאנוש קורצ'אק ביפו

עוד נכסים מעניינים ביפו

לנכסים עממיים ביפו, בת ים ודרום ת"א, במחירים שאין בתל אביב - הן למגורים והן להשקעה - לחצו על דירות ביפו

לנכסים בסגנון מיוחד ונכסי יוקרה ביפו ובגוש דן - לחצו כאן

לא רשומים עדיין לניוזלטר? לחצו כאן

לארכיון כל הניוזלטרים שנשלחו - לחצו כאן